ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΙ ΕΙΝΑΙ
ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΠΟΙΑ ΤΑ ΟΦΕΙΛΗ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΧΑΡΙΣΕΤΕ ΤΑ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ Φορολογική συναλλαγή που τους τελευταίους μήνες στις εφορίες κατατίθεται συνεχώς από φορολογούμενους είναι η εκχώρηση στο δημόσιο εισοδημάτων των φορολογούμενων από μισθώματα ακινήτων τα οποία όμως δεν έχουν εισπραχθεί και μάλλον δεν θα εισπραχθούν ποτέ. Στα τμήματα Εισοδήματος των Δημοσίων Οικονομικών Υπηρεσιών (ΔΟΥ) υπάρχουν συναλλαγές οι οποίες τα τελευταία χρόνια, την εποχή της οικονομικής ευμάρειας, είχαν ουσιαστικά περιπέσει στα αζήτητα. Μια από αυτές είναι η εκχώρηση μισθωμάτων. Η οικονομική ύφεση προκάλεσε εκρηκτική αύξηση του αριθμού των ενοικιαστών οι οποίοι δεν μπόρεσαν και δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στην υποχρέωση καταβολής των μισθωμάτων στους ιδιοκτήτες. Πολλοί έκλεισαν τα καταστήματά τους αφήνοντας απλήρωτα μισθώματα ενώ το ίδιο έγινε και από πολλούς που αποχώρησαν από τις κατοικίες τις οποίες είχαν μισθώσει ή εξακολουθούν να διαμένουν σε ακίνητα για τα οποία δεν καταβάλλουν λόγω οικονομικών δυσχερειών το οφειλόμενο μίσθωμα. Η φορολογική νομοθεσία προβλέπει ότι οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι να φορολογηθούν για τα μισθώματα που προκύπτουν βάσει μισθωτηρίου συμβολαίου. Μάλιστα, δεν εξετάζεται από την εφορία αν αυτά τα μισθώματα έχουν εισπραχθεί. Αν δεν έχουν εισπραχθεί ο ιδιοκτήτης έχει δυο δυνατότητες. Είτε να δηλώσει κανονικά το εισόδημα από τα μισθώματα και να φορολογηθεί για αυτά προκειμένου στη συνέχεια να τα διεκδικήσει μέσω της δικαστικής οδού, είτε να διαγράψει εκχωρώντας τη σχετική απαίτηση στο δημόσιο. Για να γίνει η εκχώρηση πρέπει να υποβληθεί δήλωση στο τμήμα Εισοδήματος της εφορίας στην οποία υπάγεται ο φορολογούμενος, ενώ πρέπει να συνυποβληθεί και το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο. Πηγή:www.capital.gr
Οι ειδήσεις τώρα
- Ειδήσεις Ελλάδα | 23/04/2024 - 15:37 Δολοφονία Λυγγερίδη: Βαριές διώξεις για τους συλληφθέντες - 160 άτομα στη δικογραφία, οι 15 ανήλικοι
- Ειδήσεις Ελλάδα | 23/04/2024 - 18:17 Αφρικανική σκόνη: «Πνίγηκαν» Αρχαία Ολυμπία, Καλαμάτα και Κιάτο - Συγκλονιστικές εικόνες
- Περιφέρεια | 23/04/2024 - 11:59 Ποινική δίωξη για κακούργημα στους γονείς του βρέφους που πέθανε στην Κω
- Επιστήμη | 23/04/2024 - 13:24 Εντοπίστηκε ο ακριβής χώρος ταφής του Πλάτωνα
- Οικονομία | 23/04/2024 - 12:03 «Ψαλίδι» 50% στις χρεώσεις των τραπεζών στα POS
- Πολιτική | 23/04/2024 - 11:41 Η κυβέρνηση αμφισβητεί την αξιοπιστία και της έκθεσης του Στέιτ Ντιπάρτμεντ
- Επιστήμη | 23/04/2024 - 05:47 Έξι εκατ. χρήστες του διαδικτύου «σερφάρουν» για 5-6 πολυεθνικές
- Ειδήσεις Ελλάδα | 23/04/2024 - 14:09 Τι καιρό θα κάνει: Από την ΥΕΝΕΔ και τα δελτία αγροτών στην Πετρούλα και τα applications
- Ειδήσεις Ελλάδα | 23/04/2024 - 09:24 «Κλείδωσε» ο καιρός το Πάσχα, τι λένε οι μετεωρολόγοι
- Οικονομία | 23/04/2024 - 11:15 Ακίνητα: Πρέπει να είναι «υποχρεωτικά έτοιμα για ηλιακή ενέργεια»
- Οικονομία | 23/04/2024 - 11:32 Επίσημο: Ανοίγει το Taxisnet για τις φορολογικές δηλώσεις 2024
- Οικονομία | 23/04/2024 - 05:45 Έρχονται 100 δισ. ευρώ για τις ανακαινίσεις