Dnews.gr

ΕΦΑ 2014 περισσότεροι φόροι στα ακίνητα συντελεστές Μεγαλύτερους φόρους για τα εντός και εκτός σχεδίου ακίνητα, αλλά και τα αγροτεμάχια, εκτός απο τις αγροτικές εκτάσεις που κατέχουν οι κατ’ επάγγελμα αγροτες, προβλέπει το τελικό σχέδιο για τον ΕΦΑ 2014 ( Ενιαίο Φόρο Ακινήτων ) που παρουσιάζει η Ναυτεμπορική, και θα ισχύσει από τις αρχές του 2014. Ποιοι είναι οι συντελεστές για τον ΕΦΑ 2014 Οσον αφορά τους συντελεστές της κλίμακας υπολογισμού του ΕΦΑ 2014 για τα φυσικά πρόσωπα, αυτοί θα ξεκινούν από 0,2% και θα φθάνουν έως 1% στην περίπτωση που αποφασιστεί ο ΕΦΑ 2014 να επιβληθεί από το πρώτο ευρώ αντικειμενικής αξίας, ενώ εάν οριστεί αφορολόγητο όριο τουλάχιστον στις 50.000 ευρώ οι συντελεστές φόρου αναμένεται να κυμανθούν από 0,1% έως 1,5% ή 2%. Συγκεκριμένα, όπως έχει αποκαλύψει η Ναυτεμπορική , για τα ακίνητα των νομικών προσώπων κερδοσκοπικού χαρακτήρα θα εφαρμοστεί ενιαία κλίμακα χωρίς αφορολόγητο όριο που θα αποτελείται από τέσσερις συντελεστές 0,1%, 0,2%, 0,3% και 0,6%. Από την άλλη πλευρά η φορολογική μεταχείριση των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων των επιχειρήσεων (κτίσματα ξενοδοχείων, γήπεδα κ.λπ.) καθώς και αυτών που εκμεταλλεύεται η Εκκλησία θα είναι ευνοϊκότερη, αφού εξετάζεται η εφαρμογή των χαμηλών συντελεστών 0,1%, 0,2% και 0,3%. Αναμενόμενο είναι, για την κάλυψη των απωλειών που φέρνει η εξαίρεση των αγροτών από τον ΕΦΑ 2014, να αυξηθεί και ο φόρος που θα επιβληθεί στα υπόλοιπα αγροτεμάχια ο οποίος είχε καθοριστεί, στην προηγούμενη σύσκεψη, κατά μέσο όρο στα 12 ευρώ το στρέμμα. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι για ακίνητα - «φιλέτα» που βρίσκονται σε παραθαλάσσιες ή τουριστικές περιοχές ή συνορεύουν με εθνικές οδούς, ο φόρος δεν αποκλείεται να φθάσει ακόμη και στα 20, 30 ή 50 ευρώ το στρέμμα.