Αντισυνταγματική διάταξη του ΓΟΚ - 2000
Αντισυνταγματική διάταξη του ΓΟΚ - 2000 Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματική τη διάταξη του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ-Ν. 2831/2000) με την οποία παρέχεται η δυνατότητα ανοικοδόμησης, κατά παρέκκλιση, των άρτιων οικοπέδων, ως προς το εμβαδόν, αλλά μη άρτιων ως προς το πρόσωπο (φάτσα), εφόσον τα οικόπεδα αυτά δημιουργήθηκαν μετά από συνένωση. Και κρίθηκε αντισυνταγματική η εν λόγω διάταξη γιατί επιβαρύνει το οικιστικό περιβάλλον. Η επίμαχη διάταξη (παράγραφος 2 άρθρου 21 Ν. 2831/2000) κρίθηκε με την υπ΄ αριθμ. 2612/2013 απόφαση της Ολομέλειας του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου αντίθετη στην παράγραφο 2 του άρθρου 24 του Συντάγματος (χωροταξική αναδιάρθρωση της χώρας, προστασία οικιστικού περιβάλλοντος, κ.λπ.). Ειδικότερα, το δικαστήριο το απασχόλησε περίπτωση οικοπέδου στην Ρόδο που προέκυψε από συνένωση δύο όμορων οικοπέδων. Αναλυτικότερα,κάτοικος της Ρόδου είχε οικόπεδο 32,40 τ.μ. και αγόρασε το διπλανό έκτασης 302 τ.μ. και έτσι σχηματίστηκε ένα οικόπεδο 334,40 τ.μ. Το αρμόδιο τμήμα του ΥΠΕΧΩΔΕ, κατόπιν σχετικού ερωτήματος, σε απαντητικό έγγραφο του ανέφερε ότι το οι δύο ιδιοκτησίες αποτελούν ενιαίο οικόπεδο το οποίο είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο ανεξάρτητα από τον τρόπο συνένωσης των δύο τμημάτων. Το ενιαίο αυτό οικόπεδο στη συνέχεια πωλήθηκε σε τρίτον ο οποίος εξέδωσε οικοδομική άδεια για την ανέγερση τετραώροφης οικοδομής με πυλωτή. Το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά, κατόπιν σχετικής προσφυγής, έκρινε ότι το επίμαχο οικόπεδο δημιουργήθηκε μετά τον ΓΟΚ του 1985 και για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει ελάχιστο πρόσωπο 13 μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν 500 τ.μ. Όμως το εν λόγω οικόπεδο είχε πρόσωπο 12,5 μέτρα και εμβαδόν 334,40 τ.μ., με συνέπεια να μην είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Οι σύμβουλοι Επικρατείας είδαν το όλο θέμα από άλλη νομική σκοπιά και στην επίμαχη απόφασή τους επισημαίνουν ότι για την ανοικοδόμηση στην Ρόδο ισχύει το από 29.6.1963 Βασιλικό Διάταγμα (ΒΔ) που προβλέπει ότι προϋπόθεση οικοδόμησης είναι η ύπαρξη ελάχιστου προσώπου του οικοπέδου τα 8 μέτρα, ενώ προσθέτουν οι δικαστές, ότι το εν λόγω οικόπεδο δεν δημιουργήθηκε πριν από το 1962 που άρχισε η ισχύς του ΒΔ, έτσι ώστε να ισχύουν οι κατά παρέκκλιση κανόνες οικοδόμησης. Κατόπιν αυτών επικυρώθηκε από το ΣτΕ η εφετειακή απόφαση με άλλο όμως σκεπτικό.
Οι ειδήσεις τώρα
- Ειδήσεις Ελλάδα | 06/05/2024 - 15:38 Μάιος όπως καλοκαίρι: Γέμισαν με κόσμο οι παραλίες - Δείτε φωτογραφίες
- Διεθνή | 06/05/2024 - 17:03 Συνάντηση Μακρόν- Σι στο Παρίσι: «Δίκαιους κανόνες για όλους» ζήτησε ο Γάλλος
- Υγεία | 06/05/2024 - 12:47 Τι να φάμε την Δευτέρα για αποτοξίνωση
- Παιχνίδια Εξουσίας | 06/05/2024 - 06:21 Η Ευρώπη προετοιμάζεται για πόλεμο - Πόσοι και ποιοι το λένε
- Διεθνή | 06/05/2024 - 16:19 Μπορέλ για εκκένωση Ράφα: Απαράδεκτο, προμηνύει τα χειρότερα
- Ειδήσεις Ελλάδα | 06/05/2024 - 08:31 Σοκ στη Φθιώτιδα: Πόρτα σχολείου έπεσε και καταπλάκωσε 6χρονο παιδάκι - «Θα το σκότωνε!»
- Life | 06/05/2024 - 21:56 Eurovision 2024 - Τελικός: Οι νέες αποδόσεις, η θέση της Ελλάδας και οι 2 χώρες της κορυφής
- Ειδήσεις Ελλάδα | 06/05/2024 - 08:44 Εντυπωσιακές εικόνες από το «κάψιμο του Ιούδα» στο Τολό Αργολίδας
- Ειδήσεις Ελλάδα | 06/05/2024 - 12:12 Σάκης Αρναούτογλου: Νέα στοιχεία για την κακοκαιρία που έρχεται
- Ειδήσεις Ελλάδα | 06/05/2024 - 09:03 Τι είναι το έθιμο της «Λέησης» που αναβιώνει κάθε Δευτέρα του Πάσχα
- Ειδήσεις Ελλάδα | 06/05/2024 - 09:36 Πότε ανοίγουν πάλι σούπερ μάρκετ και μαγαζιά
- Ειδήσεις Ελλάδα | 06/05/2024 - 12:26 Καλαμάτα: Ναυτική φωτοβολίδα κατέληξε σε αυλή σπιτιού - Τραυματίστηκαν πατέρας και κόρη