ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΙ ΕΙΝΑΙ
ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΠΟΙΑ ΤΑ ΟΦΕΙΛΗ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΧΑΡΙΣΕΤΕ ΤΑ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ Φορολογική συναλλαγή που τους τελευταίους μήνες στις εφορίες κατατίθεται συνεχώς από φορολογούμενους είναι η εκχώρηση στο δημόσιο εισοδημάτων των φορολογούμενων από μισθώματα ακινήτων τα οποία όμως δεν έχουν εισπραχθεί και μάλλον δεν θα εισπραχθούν ποτέ. Στα τμήματα Εισοδήματος των Δημοσίων Οικονομικών Υπηρεσιών (ΔΟΥ) υπάρχουν συναλλαγές οι οποίες τα τελευταία χρόνια, την εποχή της οικονομικής ευμάρειας, είχαν ουσιαστικά περιπέσει στα αζήτητα. Μια από αυτές είναι η εκχώρηση μισθωμάτων. Η οικονομική ύφεση προκάλεσε εκρηκτική αύξηση του αριθμού των ενοικιαστών οι οποίοι δεν μπόρεσαν και δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στην υποχρέωση καταβολής των μισθωμάτων στους ιδιοκτήτες. Πολλοί έκλεισαν τα καταστήματά τους αφήνοντας απλήρωτα μισθώματα ενώ το ίδιο έγινε και από πολλούς που αποχώρησαν από τις κατοικίες τις οποίες είχαν μισθώσει ή εξακολουθούν να διαμένουν σε ακίνητα για τα οποία δεν καταβάλλουν λόγω οικονομικών δυσχερειών το οφειλόμενο μίσθωμα. Η φορολογική νομοθεσία προβλέπει ότι οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι να φορολογηθούν για τα μισθώματα που προκύπτουν βάσει μισθωτηρίου συμβολαίου. Μάλιστα, δεν εξετάζεται από την εφορία αν αυτά τα μισθώματα έχουν εισπραχθεί. Αν δεν έχουν εισπραχθεί ο ιδιοκτήτης έχει δυο δυνατότητες. Είτε να δηλώσει κανονικά το εισόδημα από τα μισθώματα και να φορολογηθεί για αυτά προκειμένου στη συνέχεια να τα διεκδικήσει μέσω της δικαστικής οδού, είτε να διαγράψει εκχωρώντας τη σχετική απαίτηση στο δημόσιο. Για να γίνει η εκχώρηση πρέπει να υποβληθεί δήλωση στο τμήμα Εισοδήματος της εφορίας στην οποία υπάγεται ο φορολογούμενος, ενώ πρέπει να συνυποβληθεί και το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο. Πηγή:www.capital.gr
Οι ειδήσεις τώρα
- Διεθνή | 19/04/2024 - 14:15 Τι σηματοδοτεί η νέα επίθεση του Ισραήλ στο Ιράν: Παίζουν με τη φωτιά στη Μέση Ανατολή
- Ειδήσεις Ελλάδα | 19/04/2024 - 16:17 Kακοκαιρία: Ήχησε το 112 σε Θεσσαλία και Θεσσαλονίκη - Περιορίστε τις μετακινήσεις
- Διεθνή | 19/04/2024 - 18:06 Ερντογάν για επίσκεψη Μητσοτάκη: Σημαντικό στάδιο στις ελληνοτουρκικές σχέσεις
- Ειδήσεις Ελλάδα | 19/04/2024 - 17:27 Τέμπη: Στο σκαμνί ο Κώστας Αγοραστός για το μπάζωμα στο σημείο της τραγωδίας
- Αθλητισμός | 19/04/2024 - 18:49 Ολυμπιακός: Έγραψαν ιστορία οι νέοι - Πέρασαν στον τελικό του Youth League
- Επιχειρήσεις | 19/04/2024 - 11:37 Πρόστιμα εκατομμυρίων σε Leroy Merlin, Attica, Jysk και Πλαίσιο
- Ειδήσεις Ελλάδα | 19/04/2024 - 05:22 Τι αλλάζει για τα ασανσέρ στις πολυκατοικίες
- Πολιτική | 19/04/2024 - 20:13 Ευρωεκλογές 2024: Ο Αλέξης Τσίπρας στην παρουσίαση του ευρωψηφοδελτίου του ΣΥΡΙΖΑ
- Ειδήσεις Ελλάδα | 19/04/2024 - 19:05 Χαρδαλιάς: Τέλος τα «φακελάκια» - Μόνο ψηφιακά τα διπλώματα οδήγησης, οι άδειες και οι μεταβιβάσεις οχημάτων
- Παιδεία | 19/04/2024 - 14:53 «Παίξε του μπουνιές» - Άγριος ξυλοδαρμός μαθητή Γυμνασίου στο Ηράκλειο
- Ειδήσεις Ελλάδα | 19/04/2024 - 10:16 Αποκαλυπτικό πόρισμα: Τουλάχιστον πέντε άνθρωποι έχασαν τη ζωή τους από τη φωτιά και όχι τη σύγκρουση στα Τέμπη
- Ασφάλιση | 19/04/2024 - 05:32 Πλαφόν στα έξοδα κηδείας, ανατροπές σε παροχές ασθένειας και μητρότητας