Dnews.gr

ΝΕΟΣ ΦΟΡΟΣ ΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟ 2013 ΠΟΙΟΥΣ ΘΑ ΑΦΟΡΑ ΠΟΙΟΙ ΘΑ ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ Ένας νέος ενιαίος φόρος για τα ακίνητα θα αντικαταστήσει το χαράτσι στα ακίνητα ΕΕΤΗΔΕ που τελειώνει με την εξόφληση του 2012 αλλά και το ΦΑΠ, ο οποίος νέος φόρος θα ξεκινήσει από το 2013. Η επεξεργασία του νέου ενιαίου φόρου στα ακίνητα έχει ήδη ξεκινήσει στο Υπουργείο Οικονομικών και για τον σκοπό αυτό χθες πραγματοποιήθηκε σύσκεψη υπό τον υφυπουργό Οικονομικών Γιώργο Μαυραγάνη και τους εκπροσώπους των κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση, όπου εξετάστηκαν τα σενάρια για την εφαρμογή του νέου ενιαίου φόρου. Στην πρώτη σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Οικονομικών με θέμα τον νέο ενιαίο φόρο για τα ακίνητα, υπό τον υφυπουργό Γ. Μαυραγάνη με συμμετοχή στελεχών από τη Ν.Δ, το ΠΑΣΟΚ και τη ΔΗΜΑΡ, τέθηκαν οι βάσεις του νέου φόρου σύμφωνα με τις οποίες: · Ο νέος ενιαίος φόρος για τα ακίνητα θα ξεκινήσει το 2013. Θα αφορά ιδιοκτήτες κάθε είδους ακινήτων καθώς θα επιβάλλεται επί της αντικειμενικής αξίας διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, αγροτεμαχίων και οικοπέδων εντός και εκτός σχεδίου πόλης. Από τον φόρο θα εξαιρούνται μόνο οι κατ’ επάγγελμα αγρότες, όσον αφορά στα αγροτεμάχια, αλλά με συγκεκριμένα όρια στρεμμάτων. Ειδική πρόβλεψη αναμένεται ότι θα υπάρξει για βιομηχανικές και ξενοδοχειακές μονάδες ώστε να μην υπάρξουν εξοντωτικές και αντιαναπτυξιακές επιβαρύνσεις. Στο τραπέζι, τίθεται και θέμα φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας της Εκκλησίας με εξαίρεση τις εκκλησίες. Επίσης εξετάζονται δύο προτάσεις για το πως θα υπολογιστεί το αφορολογητο οριο που θα ισχύσει στο νέο ενιαίο φόρο για τα ακίνητα. Σύμφωνα με τη μία πρόταση, για κάθε φορολογούμενο πρέπει να ισχύσει αφορολόγητο όριο μεταξύ 100.000 και 200.000 ευρώ, το οποίο θα αφαιρείται από τη συνολική φορολογητέα αξία της ακίνητης περιουσίας του. Σύμφωνα με μία άλλη πρόταση, θα πρέπει να μείνει αφορολόγητη μία μόνο κατοικία κάθε φορολογούμενου μέχρι ένα όριο αξίας (π.χ. 50.000, 100.000 ή 150.000 ευρώ) και μέχρι ένα όριο επιφάνειας (π.χ. 80, 100 ή 120 τ.μ.). Από κει και πέρα όλη η υπόλοιπη αξία της ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να υπόκειται σε φόρο. Στο τραπέζι βρίσκεται και το ενδεχόμενο να ισχύσουν συντελεστές φορολόγησης κλιμακούμενοι μέχρι και πάνω από 2%, ανάλογα με το ύψος της συνολικής φορολογητέας αξίας της ακίνητης περιουσίας κάθε φυσικού προσώπου. Η επιτροπή, ζήτησε χθες από τις υπηρεσίες του υπουργείου αναλυτικά στοιχεία για τους υπόχρεους σήμερα σε φόρο ακινήτων και ειδικό τέλος προκειμένου να τα αξιολογήσει και να αρχίσει να σχεδιάζει το αφορολόγητα όρια και την κλίμακα του νέου φόρου.