Dnews.gr

ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟ 2013 Επανέρχεται το ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ στα ακίνητα από την 1η Ιανουαρίου 2013 . Αυτό αναφέρει με το σημερινό δημοσίευμα του ο Ελέυθερος Τύπος .Σύμφωνα με πληροφορίες το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει την επαναφορά του Πόθεν έσχες και παράλληλα θα προχωρήσει σε απλοποίηση της στο φόρο των ενοικίων και της κατοχής ακίνητης περιουσίας. Επίσης προβλέπει την κατάργηση εκπτώσεων δαπανών που μειώνουν τα τελικά φορολογητέα ποσά των ενοικίων, η επιβολή αυτοτελούς φόρου στα συγκεκριμένα εισοδήματα και η καθιέρωση ενός ενιαίου φόρου ακίνητης περιουσίας που θα αντικαταστήσει το Έκτακτο Ενιαίο Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Συγκεκριμένα οι αλλαγές που σχεδιάζει το Υπουργείο για τους φόρους στα ακίνητα είναι. Από το 2013 η κάθε δαπάνη που θα κάνει ο φορολογούμενος για την αγορά ή την ανέγερση κατοικίας, για την αγορά οικοπέδου, αγροτεμαχίου ή οποιασδήποτε άλλης εδαφικής έκτασης, καθώς επίσης και για την κατασκευή πισίνας, θα θεωρείται θα πρέπει να δικαιολογείται από τα δηλωθέντα εισοδήματα του ποθεν εσχες. Θα σταματήσουν να θεωρούνται εισοδήματα από ακίνητα και δεν θα φορολογούνται τα λεγόμενα «τεκμαρτά μισθώματα» από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κάθε μορφής ακινήτου, ενώ θα πάψει να θεωρείται εισόδημα από ακίνητα και το λεγόμενο «τεκμαρτό μίσθωμα από ιδιοκατοίκηση». Σε φόρο εισοδήματος θα υπόκειται μόνο το καθαρό εισόδημα που εισπράττει κάθε φορολογούμενος από εκμισθώσεις κατοικιών, οικοπέδων, αγρών και λοιπών εδαφικών εκτάσεων. Ως καθαρό φορολογητέο εισόδημα από ακίνητα θα θεωρείται πλέον το ποσό που προκύπτει μετά την έκπτωση αποσβέσεων 5% από το συνολικό ποσό μισθωμάτων που θα εισπράξει μέσα στο προηγούμενο έτος κάθε ιδιοκτήτης εκμισθούμενων ακινήτων.