Dnews.gr

Ποια αυθαιρετα νομιμοποιουνται τι προβλεπει το νεο Νομοσχεδιο Την νομιμοποίηση σε Αυθαιρετα δυο κατηγοριων προωθεί με νομοσχέδιο το υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής συμφωνα με δημοσιευμα της εφημεριδας Ελευθεροτυπια. Τα αυθαιρετα που νομιμοποιουνται θα ειναι δυο κατηγορίες ακινητων .Η πρωτη κατηγορία αυθαιρετων που νομιμοποιουνται αφορα ακίνητα σε εντός και εκτός σχεδίου περιοχές που έχουν ανεγερθεί με οικοδομική άδεια και έχουν πολεοδομικές υπερβάσεις. Σε αυτα τα ακινητα θα εφαρμοστει ο νεος οικοδομικός Κανονισμός,οπου ηδη εχει μπει σε εφαρμογη και προβλέπει ότι εσωτερικοί χώροι πλέον δεν προσμετρώνται στο συντελεστή δόμησης, ενώ δίνει το δικαίωμα για αλλαγή χρήσεων στο 50% των βοηθητικών χώρων αλλά και την επέκταση των υπόγειων χώρων στάθμευσης, υπό προϋποθέσεις αύξησης ύψους. Η δευτερη κατηγορία αυθαιρετων αφορα τα ακίνητα εκτός σχεδιου οι οποίες όμως μπορούν να αποκτήσουν οικιστική καταλληλότητα και να κινηθούν διαδικασίες ένταξής τους σε πολεοδομικό σχέδιο., το ΥΠΕΚΑ θα εξετάσει δυνατότητες επίσπευσης του πολεοδομικού σχεδιασμού. Εχθες παρουσιαστηκαν στην βουλη οι βασικές αρχές και οι στόχοι του νομοσχεδιου για τα αυθαίρετα και την αντιμετώπιση του ζητήματος. Οι βασικές κατευθύνσεις του πλαισίου του σχεδίου νόμου για τα αυθαιρετα είναι: Η κωδικοποίηση της νομοθεσίας για τα αυθαιρετα σε ένα ενιαίο κείμενο, η κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών και η ταξινόμηση της βαρύτητας κάθε παράβασης, ώστε να αποκατασταθούν οι ανισότητες και να εμπεδωθεί το κράτος δικαίου, η θεσμική θωράκιση και ενίσχυση της νομικής «κόκκινης γραμμής» για την ύπαρξη αυθαιρέτων, με στόχο την κατοχύρωση του χρονικού σημείου ύστερα από το οποίο δεν θα γίνει, επ' ουδενί, δεκτή οποιαδήποτε αυθαιρεσία. Στις βασικές κατευθύνσεις εντάσσεται επίσης και η καταγραφή των αυθαιρέτων, με παροχή διευκολύνσεων στους πολίτες, ώστε να μπορεί να αποτυπωθεί και να υπολογιστεί το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, με τρόπο ανταποδοτικό και όχι εισπρακτικό, καθώς επίσης και η όσο το δυνατόν καλύτερη νομική θωράκιση των διαμορφούμενων διατάξεων. Ποια αυθαιρετα νομιμοποιούνται 2013 Ετοιμο θα είναι τις επόμενες μέρες το νομοσχέδιο που καθορίζει τα αυθαίρετα που νομιμοποιούνται πλήρως ακόμα και αν δεν έχουν οικοδομική άδεια, ενώ παράλληλα θα προβλέπειι η δυνατότητα να τακτοποιηθούν για 30 χρόνια οι παρανομίες σε άλλα ακίνητα.Συγκεκριμένα, νόμιμοποιούνται ολα τα αυθαίρετα κτίσματα που ανεγέρθηκαν προ του 1975 και δε διαθέτουν οικοδομική άδεια, σύμφωνα με το νέο σχέδιο νόμου.Με το ίδιο νομοθέτημα, νομιμοποιούνται όλες οι μικροαυθαιρεσίες ενός ακινήτου που διαθέτει οικοδομική άδεια. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Έθνους», η δυνατότητα νομιμοποίησης των μικρών αυτών πολεοδομικών παραβάσεων θα ισχύει εσαεί. Προβλέπεται ακόμα να νομιμοποιηθούν ορισμένες μεσαίου εύρους αυθαιρεσίες, όπως παραδείγματος χάριν κλεισμένος ημιυπαίθριος χώρος περιορισμένης επιφάνειας, πάλι εντός οικοδομικής άδειας. Οι μεγάλες παραβάσεις θα καλύπτονται από την ισχύουσα ρύθμιση της τακτοποίησης για 30 χρόνια. Παράλληλα με τη θεσμοθέτηση του νέου νόμου για τα αυθαίρετα, προχωράει και η εφαρμογή του μέτρου της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων, η οποία θα περιλαμβάνει σε ψηφιακή μορφή όλα τα στοιχεία ενός κτιρίου - σχέδια, οικοδομική άδεια, ενεργειακό πιστοποιητικό, βεβαιώσεις μηχανικών. Πάντως, βάση του νομοσχεδίου δεν νομιμοποιούνται τα αυθαίρετα μέσα σε δασική περιοχή που κηρύχθηκε αναδασωτέα ή σε αυτά που έχουν αναγερθεί στον αιγιαλό.