Dnews.gr

Αποζημιωσεις ιδιοκτητων ακινητων για αρχαιολογικους λογους Μετα απο αποφασεις της Δικαιοσύνης ανοιγει ο δρομος για να διεκδικουν αποζημιωσεις από το δημοσιο ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου ακινητων που εχει απογορευτει η δομηση για αρχαιολογικους λογους . Συγκεκριμενα το Α΄ τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας με αποφαση του εκρινε ότι η απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών που είχε δεχθεί ότι το Δημόσιο δεν υποχρεώνεται να αποζημιώσει την ιδιοκτήτρια ακινήτου σε νησί μολονότι το κράτος απαγόρευσε τη δόμηση στη συγκεκριμένη εκτός σχεδίου περιοχή 40 χρόνια μετά την αγορά του οικοπέδου, για αρχαιολογικούς λόγους πρέπει να ανατραπει. Για το Διοικητικό Εφετείο αρκούσε το γεγονός ότι το επίμαχο ακίνητο βρισκόταν εκτός οικιστικής περιοχής και συνεπώς η απαγόρευση δόμησης δεν συνιστούσε ουσιώδη περιορισμό της χρήσης του, αφού τα εκτός σχεδίου ακίνητα προορίζονται κυρίως για γεωργική, κτηνοτροφική, δασοπονική εκμετάλλευση. Αντίθετα το ΣτΕ, ακολουθώντας αποφεσεις του Ευρωπαϊκου Δικαστήριου, δέχθηκε ότι το Δ. Εφετείο έσφαλε και το Δημόσιο έπρεπε να καταβάλει αποζημίωση για την απαγόρευση δόμησης. Κι αυτό γιατί όταν αγοράστηκε το οικόπεδο ήταν οικιστικά αξιοποιήσιμο και μπορούσε να κτιστεί, αφού είχε έκταση μεγαλύτερη των 4 στρεμμάτων (είναι 8 στρέμματα) που είχε τεθεί ως όριο νόμιμης οικοδομικής εκμετάλλευσης από το 1923 και επαναλήφθηκε με νεότερη νομοθετική ρύθμιση προ 10ετίας για τα εκτός σχεδίου, ενώ δεν είχε προκύψει ζήτημα αρχαιολογικής ζώνης και προστασίας επί δεκαετίας. πηγη:Ημερησια