Dnews.gr

Νεα Ρύθμιση για τα στεγαστικά δάνεια Το πάγωμα των δόσεων στεγαστικών δανείων για δυο χρόνια, στη διάρκεια των οποίων θα καταβάλλονται μόνο τόκοι με χαμηλό επιτόκιο 1,5% προβλέπει η νέα ρύθμιση για τα στεγαστικά δάνεια που προωθεί το υπουργείο Ανάπτυξης. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρει η Καθημερινή, η νεα ρύθμιση για τα δάνεια, θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή, αφού αξιολογηθεί από την Τράπεζα της Ελλάδος. Τι προβλέπει η ρύθμιση για τα στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας. Προϋποθέσεις για την ένταξη στην ρύθμιση για τα δάνεια Προϋπόθεση για την ένταξη στη ρύθμιση είναι το εισόδημα των οφειλετών να μην ξεπερνά τις 25.000 ευρώ ετησίως Επίσης ο οφειλέτης να έχει υποστεί μείωση του εισοδήματός του την τελευταία διετία, δηλαδή από το 2010 έως και το 2012, τουλάχιστον 35%. Αντίστοιχα προϋπόθεση είναι το ακίνητο για το οποίο έχει ληφθεί το δάνειο, να είναι η πρώτη κατοικία και η αντικειμενική της αξία να μην ξεπερνά τα 180.000 ευρώ. Η ρύθμιση απαιτεί και οι τρεις όροι να συντρέχουν σωρευτικά και επίσης ο δανειολήπτης να έχει τακτοποιήσει τις οφειλές του, πριν από την ένταξη του σε αυτή. Στην περίπτωση που κάποιος συγκεντρώνει όλες τις παραπάνω προϋποθέσεις θα μπορεί να ενταχθεί στη ρύθμιση που του επιτρέπει να μην καταβάλλει για δύο χρόνια τοκοχρεολυτική δόση, δόση για το κεφάλαιο και τον τόκο. Στην περίοδο αυτή θα πληρώνει μόνο δόση ίση με τον τόκο που αναλογεί στο δάνειό του, η οποία θα υπολογίζεται με ευνοϊκό επιτόκιο 1,5%. Το δάνειο θα επιμηκύνεται για δύο χρόνια, όσο και η τοκοπληρωμή. Το όφελος που προκύπτει για τον οφειλέτη είναι σημαντικό, καθώς μπορεί να μειώσει τη δόση του δανείου του ακόμη και πάνω από 700 ευρώ το μήνα, ανάλογα με το ύψος του δανείου και τη διάρκεια αποπληρωμής. Η ρύθμιση αποσκοπεί στο να ανακουφίσει δεκάδες χιλιάδες νοικοκυριά, που αντιμετωπίζουν προβλήματα στην αποπληρωμή του στεγαστικού τους δανείου, μετά τις μειώσεις μισθών που έχουν υποστεί τα τελευταία χρόνια. Συνοπτικά τι κριτήρια προβλέπει η ρύθμιση 1. Έχουν ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ. 2. Το εισόδημά τους έχει υποστεί μείωση τουλάχιστον 35% τη διετία 2010 – 2012. 3. Έχουν δάνειο για αγορά πρώτης κατοικίας. 4. Η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τα 180.000 ευρώ. 5. Το δάνειο θα πρέπει να εξυπηρετείται κανονικά έως της υπαγωγή στη ρύθμιση διευκόλυνσης. Σημειώνεται, τέλος, ότι για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές στις τράπεζες, το υπουργείο Ανάπτυξης προωθεί βελτιώσεις στον νόμο Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.