Dnews.gr

Αντικειμενικές αξίες 2013 που θα αυξηθούν που μειώνονται Νέες αντικειμενικές αξίες έρχονται στα ακίνητα τον Ιούλιο 2013 .Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα φέρουν αυξήσεις αλλά και μειώσεις σε περιοχές όπου σήμερα οι πραγματικές αξίες των ακινήτων είναι πολύ ποιο χαμηλές απο τις αντικειμενικές .Σύμφωνα με δημοσιευμα της Ημερησίας, οι νέες τιμές ζώνης που θα καθοριστούν για όλα τα ακίνητα θα αποτελέσουν τη βάση για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ακινήτης Περιουσίας που θα ισχύσει από το 2014 . Για το προσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών ο υπουργός Οικονομικών υπέγραψε απόφαση με την οποία συστήνεται επιτροπή η οποία θα καθορίσει μέσα σε 3 μήνες τις νέες αντικειμενικές αξίες σε όλη τη χώρα με προθεσμία 8 Ιουλίου στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου. Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα διαμορφωθούν με τα στοιχεία που παρήγαγαν οι επιτροπές του 2005 και θα γίνει αναγωγή στα σημερινά δεδομένα. Αυτό σημαίνει ότι βάση για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα αποτελέσουν οι «πραγματικές τιμές» που είχαν καταγραφεί από τις αρμόδιες επιτροπές το 2005. Πάνω στις τιμές αυτές θα εφαρμοστούν συγκεκριμένοι «δείκτες», οι οποίοι θα αποτυπώνουν τις εκτιμώμενες ποσοστιαίες μεταβολές που επήλθαν από το 2005 μέχρι το 2013 στις αγοραίες αξίες των ακινήτων. Με την εφαρμογή των δεικτών αυτών θα προκύψουν οι εκτιμώμενες νέες πραγματικές τιμές που ισχύουν το 2013. Θα γίνει δηλαδή μια αναγωγή των τιμών του 2005 σε τιμές του 2013. Παράλληλα, η επιτροπή θα εφαρμόσει την ίδια διαδικασία αναγωγής και επί των πραγματικών τιμών που είχαν συλλέξει οι εν ενεργεία επιτροπές του υπουργείου Οικονομικών από το 2009 και μετά. Στη συνέχεια, θα προχωρήσει στη σύνθεση όλων των παραπάνω τιμών που θα έχει υπολογίσει, ώστε να προκύψουν οι νέες αναπροσαρμοσμένες Τιμές Ζώνης, που θα λαμβάνονται υπόψη για τον αντικειμενικό προσδιορισμό των φορολογητέων αξιών των ακινήτων όλης της χώρας. Που θα μειωθούν και που θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων το 2013Μειώσεις στις τιμές ζώνης σε πολλές αστικές περιοχές και κυρίως στα ακριβά προάστια της Αττικής (Γλυφάδα, Ψυχικό, Διόνυσο Κηφισιά κ.λπ.) που σήμερα εφαρμόζονται υψηλές αντικειμενικές αξίες . Μειώσεις τιμών για τα εμπορικά ακίνητα όπου οι αγοραίες τιμές έχουν μειωθεί εξαιτίας της μείωσης της ζήτησης. Ταυτόχρονα μεγάλες επιβαρύνσεις θα υποστούν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων εξαιτίας της επέκτασης του συστήματος των αντικειμενικών τιμών σε όλη τη χώρα. Εκατοντάδες οικισμοί, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται περιοχές σε Μύκονο, Σαντορίνη, Κρήτη, Ρόδο ακόμη και στην Αττική θα υπαχθούν στο νέο σύστημα. Αυξήσεις αξιών, που μπορεί να φθάσουν και στο 40%, σε περιοχές που ακόμη και σήμερα οι αντικειμενικές τιμές βρίσκονται σε πολύ χαμηλά επίπεδα σε σύγκριση με τις πραγματικές.