Dnews.gr

ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΥΚΤΙΟΥ ΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ ΣΠΙΤΙΩΝ Η ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ Σύμφωνα με διάταξη του νομοσχεδίου "ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ - ΝΕΑ ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΜΟΡΦΗ - ΣΗΜΑΤΑ - ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΡΥΘΜΙΣΗ ΘΕΜΑΤΩΝ ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ, ΛΙΜΕΝΩΝ, ΑΛΙΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ", καθιερώνεται η ηλεκτρονική θεώρηση των ιδιωτικών εγγράφων μίσθωσης ακινήτων, με σκοπό την ευχερέστερη εξυπηρέτηση των φορολογούμενων και την ελάφρυνση του εργασιακού φόρτου των Δ.Ο.Υ.. Η διάταξη αυτή αφορά όλα τα μισθωτήρια αστικών ακινήτων εφόσον το μίσθωμα που αναφέρεται σ΄αυτά είναι μεγαλύτερο από 100,00 ευρώ ανά μήνα.

ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΣΤΡΑΤΟΥ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΥΣ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ Με αφορμή την τροπολία για την καταβολή από το Υπουργείο Οικονομικών του μερίσματος α΄ τριμήνου 2012 σε όλους τους δικαιούχους σας παρουσιάζουμε τα δικαιολογητικα που θα χρειαστεί να υποβάλετε για την είσπραξη των μερισματων.

ΕΚΛΟΓΕΣ 2012 ΠΟΥ ΨΗΦΙΖΕΤΕ ΔΕΙΤΕ ΠΟΣΟΥΣ ΣΤΑΥΡΟΥΣ ΘΑ ΒΑΛΕΤΕ ΣΤΟΝ ΝΟΜΟ ΣΑΣ ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ ΟΙ ΕΤΕΡΟΔΗΜΟΤΕΣ ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΜΑΖΙ ΣΑΣ ...... ΔΕΙΤΕ ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΘΑ ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΚΛΟΓΕΣ 2012

ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΕΙΧΑΝ ΟΜΟΛΟΓΑ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Σχέδιο που θα δίνει στα περίπου 11.000 φυσικά πρόσωπα που κατείχαν ομόλογα του Ελληνικού Δημοσίου έως το ποσό των 100.000 ευρώ και συμμετείχαν τελικά στο PSI τη δυνατότητα να μην πληρώνουν φόρους μέχρι και δέκα χρόνια, προκειμένου να μπορέσουν να συμψηφίσουν τη ζημία τους με τον φόρο εισοδήματος, επεξεργάζεται, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών.

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΠΟΥ ΝΟΙΚΙΑΖΟΥΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Ηλεκτρονική καταγραφή όλων των ιδιοκτητών ακινήτων που ενοικιάζουν, αναμένεται να προχωρήσει σύντομα το υπουργείο Οικονομίας σε μια προσπάθεια να περιορίσει την τεράστια διαρροή φόρων που προκύπτει είτε από «μαϊμού» μισθωτήρια είτε και από τους «ξεχασιάρηδες» που δεν κάνουν καν συμβόλαια.

ΚΑΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΓΙΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ Φραγμούς στην περαιτέρω δόμηση των αυθαιρέτων κατασκευών, έθεσε ομόφωνα, σύμφωνα με πληροφορίες, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας σε διάσκεψη, κεκλεισμένων των θυρών, χωρίς, ωστόσο, οι σύμβουλοι Επικρατείας να προχωρήσουν και να κρίνουν τον πυρήνα της συνταγματικότητας ή μη του νέου νόμου 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους. Η Ολομέλεια έκρινε πως η έννοια του νόμου είναι ότι εφόσον υπάρχει σε ακίνητο υπέρβαση, δηλαδή αυθαίρετο κτίσμα δεν μπορεί από τους ιδιοκτήτες να ζητηθεί, αλλά ούτε και να εκδοθεί από την αρμόδια Πολεοδομία, νέα οικοδομική άδεια για την κατασκευή επιπλέον τετραγωνικών μέτρων στο ίδιο ακίνητο.

ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΟΔΗΓΟΙ ΤΑΞΙ ΣΤΗΝ ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ Σύμφωνα με δημοσιεύματα τεράστια είναι η ανταπόκριση των Ελλήνων στην πρόσκληση να πιάσουν τιμόνι στη Μελβούρνη με μισθό

ΠΩΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΩΝ Αυξάνουν με τροπολογία τις τιμές των φωτοβολταϊκών Τιμαριθμική αναπροσαρμογή στις τιμές αγοράς της "πράσινης" ενέργειας (από αιολικά, κλπ.), περαιτέρω άνοδο στις τιμές για τα φωτοβολταϊκά που κατασκευάζονται από ευρωπαϊκό εξοπλισμό και αύξηση του λιγνιτικού τέλους, που χρηματοδοτεί έργα στις περιοχές που επιβαρύνονται από την εξόρυξη και καύση λιγνίτη προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε την Παρασκευή στο νομοσχέδιο για την αξιοποίηση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.

ΒΕΝΖΙΝΑΔΙΚΑ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΩΡΑΡΙΟ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ Η τροπολογία ρυθμίζει, επίσης, τις υποχρεωτικές διανυκτερεύσεις και διημερεύσεις των πρατηρίων, που θα καθορίζονται με αποφάσεις της Περιφέρειας, ενώ για τους παραβάτες προβλέπονται πρόστιμα 15.000 - 20.000 ευρώ.

ΟΔΗΓΟΥΣ ΤΑΞΙ ΣΤΗΝ ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ ΨΑΧΝΕΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Έλληνες ιδιοκτήτες ταξί της Μελβούρνης προσπαθούν ώστε να εισαχθούν στην αυστραλιανή πόλη, 1000 οδηγοί ταξί από τη χώρα μας! Έχουμε μεγάλη έλλειψη οδηγών ταξί» λέει ο Ηρακλής Κατσιαμπάνης της εταιρίας TaxiLink, η οποία διαθέτει 150 αυτοκίνητα και όπως λέει «τα περισσότερα δεν κυκλοφορούν λόγω έλλειψης οδηγών». Σε ανάλογη κατάσταση βρίσκονται και άλλες εταιρίες ταξί πολλές από τις οποίες ελέγχονται από Έλληνες, όπως η Ambassador Taxis.

ΔΩΡΕΑΝ ΤΡΟΦΙΜΑ ΣΕ ΤΡΙΤΕΚΝΟΥΣ ΜΕΧΡΙ 30 ΜΑΡΤΙΟΥ ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ Στις 30 Μαρτίου λήγει η προθεσμία μέσα στην οποία οι τρίτεκνοι, που θέλουν να ενταχθούν στο πρόγραμμα δωρεάν διανομής τροφίμων του έτους 2012, θα πρέπει να καταθέσουν στα γραφεία του Συλλόγου τα παρακάτω δικαιολογητικά: 1. Αίτηση του δικαιούχου για συμμετοχή στο πρόγραμμα. 2.Υπεύθυνη δήλωση του Ν1899/86 για τη συμμετοχή του δικαιούχου στο πρόγραμμα μέσω ενός μόνο φορέα ,επικυρωμένη. 3. Φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου , ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοποίησης του τελικού δικαιούχου,και των δυο συζύγων, επικυρωμένες. 4. Πρόσφατο πιστοποιητικό Οικογενειακής κατάστασης. 5. Θεωρημένο αντίγραφο τελευταίου εκκαθαριστικού της Εφορίας. Σε περίπτωση μη παραλαβής του τελευταίου εκκαθαριστικού ο δικαιούχος υποχρεούται να προσκομίσει αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης που παρελήφθει απο τη Δ.Ο.Υ. Σε περίπτωση που ο δικαιούχος δεν υποχρεούται σε υποβολή φορολογικής δήλωσης απαιτείται υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη απο τη Δ.Ο.Υ. 6. Έγγραφα απο Κρατικούς φορείς Υγείας σε περίπτωση που μέλος της οικογένειας θεωρείται προστατευόμενο και πέραν τον προβλεπομένων ηλικιών. Το ανώτερο εισόδημα κατά περίπτωση για ένταξη στο πρόγραμμα κλιμακώνεται όπως φαίνεται παρακάτω: Ατομικό εισόδημα =12000 Ευρώ, Σύζυγος =15600 Ευρώ, 1ο Παιδί = 19200 Ευρώ, 2ο Παιδί =22800 Ευρώ, 3ο Παιδί = 27600 Ευρώ Επιπλέον το εισόδημα των 12000 Ευρώ προσαυξάνεται κατά 50% στις περιπτώσεις πασχόντων απο βαριά ή δυσίατα νοσήματα. Επίσης το εισόδημα των 12000 Ευρώ προσαυξάνεται κατά 40% σε περίπτωση μή ύπαρξης ιδιόκτητης κατοικίας. Να υπενθυμίσουμε ότι τα γραφεία του Συλλόγου Τριτέκνων βρίσκονται στην οδό Αγγελή Γοβιού 22 (τηλ. 2221027568) και λειτουργούν κάθε Δευτέρα και Τετάρτη ( 5-7 το απόγευμα) και κάθε Τρίτη και Πέμπτη (12-1 το μεσημέρι). ΠΗΓΗ:Ζoygla.gr

Περιγραφή Απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη θεώρηση βιβλιαρίου απορίας άνω των 60 ως και 65 χρόνων. Γενικά Δικαιολογητικά Αίτηση για θεώρηση βιβλιαρίου απορίας άνω των 60 ως και 65 χρόνων Επικυρωμένη φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας Η αίτηση επικυρώνεται από την υπηρεσία. Προαπαιτούμενη υπηρεσία: Έκδοση δελτίου αστυνομικής ταυτότητας Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/86 Στην Υπεύθυνη Δήλωση να αναγράφεται: «Διαμένω μόνιμα στην παραπάνω διεύθυνση κλπ». (Απαραίτητο έγγραφο)

Περιγραφή Προϋποθέσεις και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την εισαγωγή ηλικιωμένων σε γηροκομείο. Γενικά Δικαιολογητικά Αίτηση εισαγωγής σε γηροκομείου Δελτίο αστυνομικής ταυτότητας Εναλλακτικά προσκομίζεται Διαβατήριο. Προαπαιτούμενη υπηρεσία: Έκδοση δελτίου αστυνομικής ταυτότητας Έκθεση κοινωνικής έρευνας Ιατρικό πιστοποιητικό (κατά προτίμηση ιατρού, δημοσίου υπαλλήλου) Στο Ιατρικό Πιστοποιητικό θα πρέπει να βεβαιώνεται ότι: α) Το προς εισαγωγή άτομο είναι αυτοεξυπηρετούμενο, β) Δεν φέρει σύνδρομο διανοητικής αναπηρίας ή φέρει σύνδρομο, το οποίο όμως δεν φθάνει μέχρι διεγέρσεως, ώστε να γίνεται ανήσυχο και ακατάλληλο για συμβίωση, γ) Δεν πάσχει από επιληψία, δ) Δεν φέρει κατακλίσεις ή άλλα δυσεπούλωτα τραύματα, ε) Δεν πάσχει από μολυσματικές ασθένειες, συφιλίδα ή φυματίωση, στ) Δεν πάσχει από οξύ νόσημα που απαιτεί ειδική νοσηλεία ή από καρκίνο. Αυτεπάγγελτα δικαιολογητικά Απόφαση οικονομικής αδυναμίας Προϋποθέσεις Ηλικία άνω των 65 ετών. Αυτοεξυπηρετούμενα άτομα. Σημειώσεις και επεξηγήσεις Τα απαιτούμενα δικαιολογητικά μαζί με την έκθεση κοινωνικής έρευνας που συντάσσεται από την Κοινωνική Λειτουργό μεταβιβάζονται στο Νοσοκομείο.

ΑΠΕΛΕΥΘΕΡΩΣΗ ΤΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΩΝ ΤΟ 2012 ΜΕ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ «Μπλοκάροντας» ως μη νόμιμο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που επιχειρούσε την απελευθέρωση του επαγγέλματος του ορκωτού εκτιμητή, το ΣτΕ δέχθηκε ότι από 2-7-11 έχουν πλέον αρθεί όλοι οι περιορισμοί που είναι αντίθετοι στον ν. 3919/11... Σε τροχιά πλήρους απελευθέρωσης έχουν μπει όλα τα επαγγέλματα, που άνοιξαν με τον νόμο 3919/11, καθώς σύμφωνα με γνωμοδότηση - βόμβα του Συμβουλίου της Επικρατείας έχουν παύσει να ισχύουν από τον περασμένο Ιούλιο όλοι οι νομοθετικοί περιορισμοί για τον αριθμό των εισερχομένων σε κάθε κλάδο, τις κατώτατες αμοιβές. τις γεωγραφικές απαγορεύσεις κ.λπ., που προέβλεπε κάθε επάγγελμα. «Μπλοκάροντας» ως μη νόμιμο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που επιχειρούσε την απελευθέρωση του επαγγέλματος του ορκωτού εκτιμητή, το ΣτΕ δέχθηκε ότι από 2-7-11 (οπότε όφειλαν να έχουν εκδοθεί όλα τα διατάγματα για εξαιρέσεις από το «άνοιγμα» του ν. 3919) έχουν πλέον αρθεί όλοι οι περιορισμοί που είναι αντίθετοι στον ν. 3919. Και αφού έχει εκπνεύσει η σχετική προθεσμία (2-7-11), μέσα στην οποία μπορούσαν να διατηρηθούν μέσω ΠΔ κάποια ειδικά καθεστώτα και εξαιρέσεις (έστω με ηπιότερη μορφή) για λόγους δημοσίου συμφέροντος, αυτό δεν μπορεί πλέον να γίνει με ΠΔ και η έκδοση ενός τέτοιου ΠΔ δεν είναι νόμιμη. Αυτό σημαίνει ότι όλα τα επαγγέλματα, πλην εκείνων που ρυθμίστηκαν με το ν. 3919/11 (δικηγόρων, μηχανικών, συμβολαιογράφων κ.λπ.), έχουν χάσει πλέον το τρένο για να μπορέσουν να «μπλοκάρουν» το άνοιγμά τους ως προς τον αριθμό των εισερχομένων, τα κατώτερα όρια αμοιβών - τιμής υπηρεσιών και διάφορες άλλες απαγορεύσεις που σχετίζονται με την άσκηση επαγγέλματος σε άλλα γεωγραφικά διαμερίσματα, τη δημιουργία περισσότερων εγκαταστάσεων, τις ελάχιστες αποστάσεις μεταξύ τους, τη δυνατότητα της διοίκησης να αρνείται την άδεια άσκησης επαγγέλματος εφόσον εκτιμά ότι δεν υπάρχει σχετική ανάγκη κ.λπ. Αντίθετα, η πολιτεία μπορεί και πρέπει να εκδώσει ταχύτατα διατάγματα, με τα οποία να ρυθμίζει διάφορα ζητήματα σχετικά με τον τρόπο άσκησης κάποιων επαγγελμάτων (κάτι που μπορεί να γίνει και με νόμο), για να μην υπάρχει νομοθετικό κενό ή ανασφάλεια δικαίου, όπως συμβαίνει στην περίπτωση των ορκωτών εκτιμητών. Παράνομο Το σχέδιο ΠΔ για την απελευθέρωση του επαγγέλματός τους και την αναδιοργάνωση του ΣΟΕ (Σώματος Ορκωτών Εκτιμητών) κρίθηκε παράνομο, γιατί δεν μπορούσε πλέον να ασχοληθεί με εξαιρέσεις από περιορισμούς (για τον αριθμό των προσώπων, τις κατώτατες αμοιβές κ.λπ.), αλλά και επειδή μετέθετε ανεπίτρεπτα για αργότερα το «άνοιγμα» (όταν θα εκδιδόταν Εσωτερικός Κανονισμός Λειτουργίας του ΣΟΕ) και δεν προσαρμοζόταν προς την άρση των περιορισμών που έχει ήδη επέλθει με το ν. 3919/11. Στη γνωμοδότηση - βόμβα (27/12) του ΣτΕ, ερμηνεύοντας τις συνταγματικές διατάξεις για την οικονομική - επαγγελματική ελευθερία σε συνδυασμό με το ν. 3919, υπογραμμίζει ότι «μετά την εκπνοή της 4μηνης προθεσμίας (σ.σ.: για την έκδοση ΠΔ μέχρι τις 2-7-11) δεν είναι πλέον ανεκτή από τον νομοθέτη η διατήρηση των περιορισμών που αναφέρονται στον νόμο (άρθρο 2 παρ. 2, περιπτώσεις α' έως ι') και στους οποίους συγκαταλέγονται εκείνοι που αφορούν τον περιορισμένο αριθμό ασκούντων το επάγγελμα και την υποχρεωτική (ελάχιστη) τιμή για τον προϊόν ή την υπηρεσία, για την οποία πρόκειται». Επομένως -συμπεραίνει το ΣτΕ- «διατάξεις της νομοθεσίας που προβλέπουν παρόμοιους περιορισμούς σε επαγγελματικές δραστηριότητες, αν και δεν καταργούνται ρητά με το ν. 3919/11, παύουν να ισχύουν βάσει του νόμου αυτού, που αναφέρεται σε όλα τα επαγγέλματα». Ασκηση επαγγέλματος Οι ορκωτοί εκτιμητές Για τους ορκωτούς εκτιμητές το ΣτΕ παρατηρεί ότι επιχειρήθηκε παλαιότερα να προωθηθεί ΠΔ που θα διατηρούσε κατ' εξαίρεση σχετικούς περιορισμούς, αλλά τελικά δεν εκδόθηκε και δεν είναι πλέον δυνατό να εκδοθεί τώρα, αφού έχει εκπνεύσει η αποκλειστική προθεσμία (μέχρι 2-7-11). Ετσι, εξακολουθούν να ισχύουν τα νομοθετήματα που αφορούν το επάγγελμα (ΠΔ 279/79, νόμοι 820/78, 1041/80 κ.λπ.) μόνο, όμως, κατά το μέρος που δεν προβλέπουν περιορισμούς, τους οποίους κατάργησε ο ν. 3919. Συνεπώς, κατά το ΣτΕ, εξακολουθεί να ισχύει ως προϋπόθεση για την άσκηση του επαγγέλματος η εγγραφή στο μητρώο κάθε νομικού προσώπου (όπως του ΣΟΕ) που διασφαλίζει την άσκησή του υπό συνθήκες που εγγυώνται την επίτευξη σκοπών δημόσιου συμφέροντος. Δεν ισχύουν, όμως, περιορισμοί αντίθετοι προς τον ν. 3919, όπως ο ορισμός συγκεκριμένου αριθμού προσώπων που δικαιούνται να εγγραφούν στο νομικό πρόσωπο και να ασκούν το επάγγελμα. Με το επίμαχο σχέδιο ΠΔ -τονίζει το ΣτΕ- δεν προσαρμόζεται η νομοθεσία για την άσκηση του επαγγέλματος προς την άρση των περιορισμών πρόσβασης σ' αυτό, η οποία έχει ήδη γίνει με τον ν. 3919. Επίσης προβλέπεται ανεπίτρεπτα εξουσιοδότηση για ολοκλήρωση των νομοθετικών μεταβολών στο μέλλον, αφού οι εξετάσεις για διορισμό των ενδιαφερομένων θα γίνουν μετά την ισχύ Εσωτερικού Κανονισμού Λειτουργίας, που μπορεί να θεσπιστεί αφού συγκροτηθεί η γενική συνέλευση του σώματος για να συγκληθεί 6 μήνες μετά την έναρξη ισχύος του ΠΔ. Συνεπώς το σχέδιο ΠΔ δεν είναι νόμιμο.

ΚΟΥΡΕΜΑ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ ΤΟ 2012 ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΝ ΣΤΗΝ ΒΟΥΛΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΚΟΥΦΙΣΗ ΤΩΝ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΩΝ ΑΠΟ ΤΑ ΧΡΕΗ Είκοσι πέντε βουλευτές του ΠΑΣΟΚ ζητούν να παρθούν τα αναγκαία μέτρα για την ανακούφιση των χιλιάδων υπερχρεωμένων νοικοκυριών που αδυνατούν, όπως τονίζουν, να εξυπηρετήσουν τα δάνεια τους, προτείνοντας διαγραφή χρεών έως 30% όλων των μορφών δανείων -καταναλωτικά, στεγαστικά, πιστωτικές κάρτες είτε σε δημόσιες είτε σε ιδιωτικές τράπεζες. Όπως αναφέρουν στην επιστολή τους προς τον πρωθυπουργό Λουκά Παπαδήμο και στους υπουργούς Οικονομικών και Εργασίας, Ευάγγελο Βενιζέλο, και Γιώργο Κουτρουμάνη, «σήμερα οι τράπεζες προχωρούν σε ορισμένες ρυθμίσεις αλλά με κανόνες που καθορίζουν οι ίδιες και επιβαρύνουν τους δανειολήπτες». Ειδικότερα, οι βουλευτές του ΠΑΣΟΚ προτείνουν: - «Κούρεμα» κεφαλαίου σε ποσοστό αντίστοιχο με τη μείωση του εισοδήματος, δηλ. τουλάχιστον 30%, κατά το πρότυπο της Ισλανδίας προσφάτως. - «Κούρεμα» επιτοκίων. - Δραστική μείωση του ποσού των μηνιαίων δόσεων, με επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής και ανεξάρτητα από όρια ηλικίας. - Πρόβλεψη «περιόδου χάριτος» για μακροχρόνια ανέργους. - Παράταση απαγόρευσης πλειστηριασμών έως το 2018. Πρώτος υπογράφει την επιστολή ο αντιπρόεδρος της Βουλής, Γρηγόρης Νιώτης και ακολουθούν οι βουλευτές: Ροδούλα Ζήση, Βασιλική Αλεξανδρίου, Παναγιώτης Αντωνακόπουλος, Σήφης Βαλυράκης, Βασίλης Γιουματζίδης, Ευτύχης Δαμιανάκης, Γιάννης Διαμαντίδης, Νικόλαος Ζωίδης, Μαρία Θεοχάρη, Βαΐλης Κεγκέρογλου, Ευαγγελία Κουρουπάκη, Ευστάθιος Κουτμερίδης, 'Αννα Νταλάρα, Μιχάλης Παντούλας, Θανάσης Παπαδόπουλος, Αφροδίτη Παπαθανάση, Φραγκίσκος Παρασύρης, Μαρία Σκραφνάκη, Μανώλης Στρατάκης, 'Αγγελος Τόλκας, Ελένη Τσιαούση, Νικόλαος Τσώνης

ΓΟΚ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΟΜΗΣΗ ΔΕΙΤΕ ΤΙ ΑΛΛΑΖΕΙ ΣΤΟΥΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ για μεγαλύτερο συντελεστή δόμησης δίνει ο νέος Οικοδομικός Κανονισμός του υπουργείου Περιβάλλοντος στους ιδιοκτήτες που θα δημιουργήσουν μεγάλα οικοδομικά σύνολα αφήνοντας, εντός του οικοπέδου, αδόμητο τουλάχιστον το 40% της έκτασης. Αυτό ορίζει, μεταξύ άλλων, το σχέδιο νόμου του νέου Οικοδομικού Κανονισμού που δόθηκε σε δημόσια διαβούλευση έως και τις 6 Μαρτίου. Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Νίκο Σηφουνάκη, ο νέος Οικοδομικός Κανονισμός «προτάσσει την καθ'Α ύψος οικοδόμηση προκειμένου να υπάρξει συμπύκνωση της δόμησης και απελευθέρωση του εδάφους». Συγκεκριμένα, δίνονται κίνητρα για τη δημιουργία μεγαλύτερων ιδιοκτησιών και τη δημιουργία ελεύθερων χώρων και χώρων πρασίνου με την αναλογική αύξηση του συντελεστή δόμησης. Προϋπόθεση είναι η απόσυρση παλαιών ενεργοβόρων κτιρίων, η μείωσης της κάλυψης, η απόδοση επιφάνειας οικοπέδου σε κοινή χρήση για συνενώσεις οικοπέδων. Ακόμα, ο νόμος δίνει δυνατότητες για κατασκευή υπόσκαφων κτιρίων αφού το 50% δεν θα προσμετράται στον συντελεστή δόμησης αν πρόκειται για κατοικία, ενώ για άλλη χρήση δεν θα προσμετράται το 20%. Επίσης, παρέχονται κίνητρα για φυτεμένα δώματα και επιφάνειες σε κτίρια (πράσινες ταράτσες), με κίνητρο την απλούστευση της διαδικασίας έγκρισης της κατασκευής τους ή και με κίνητρο επιπλέον δόμησης σε σχέση με τα επιτρεπόμενα μέγιστα μεγέθη. Ακόμα, θεσμοθετούνται τα κτίρια ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης, που παρουσιάζουν εξαιρετική περιβαλλοντική απόδοση, με κίνητρο για τη δημιουργία τους την αύξηση του συντελεστή δόμησης. Παράλληλα, για την προαγωγή του βιοκλιματικού σχεδιασμού δεν προσμετρώνται στη δόμηση και κάλυψη στοιχεία χρήσιμα για τη βελτίωση της βιοκλιματικής συμπεριφοράς του κτιρίου και τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στη διάρκεια ζωής και χρήσης του, όπως αίθρια, διπλά κελύφη, μονώσεις, στοιχεία εξυπηρέτησης παθητικού δροσισμού, σκίασης, φυσικού αερισμού, φυσικά υλικά δόμησης κ.λπ. Ακόμα, δεν προσμετρώνται στη δόμηση και κάλυψη εσοχές στο σώμα του κτιρίου, αίθρια, έρκερ κ.λπ. και κοινόχρηστα κλιμακοστάσια, ώστε να επιτυγχάνεται ο καταλληλότερος σχεδιασμός τους, ενώ επιτρέπονται μεγαλύτερου μεγέθους αρχιτεκτονικές προεξοχές, συστήματα σκίασης όψεων κ.ά. Εισάγεται νέος ορισμός ημιυπαίθριου χώρου που προσμετράται στη δόμηση. Επιτρέπεται υπό όρους και προϋποθέσεις η δημιουργία παταριών, προσβάσιμων χώρων κάτω από τη στέγη και υπογείων που εξυπηρετούν με τη χρήση τους χώρους της ανωδομής. Επίσης στον συντελεστή δόμησης δεν θα υπολογίζονται οι ανοιχτοί (όχι οι κλειστοί) ημιυπαίθριοι χώροι, οι οποίοι θα καταλαμβάνουν δύο ορόφους τουλάχιστον και θα αφήνουν το 1/3 τουλάχιστον της περιμέτρου τους ανοιχτό. Τέλος, απαγορεύεται η κατάτμηση των κτιριακών όγκων κατοικιών σε κάθε γήπεδο εκτός σχεδίου και διατηρούνται οι διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας, για την εκτός σχεδίου δόμηση.

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΑ ΘΑ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Μετά τα ηλεκτρονικά τιμολόγια, το οικονομικό επιτελείο προτίθεται να ρίξει στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής και τα «ηλεκτρονικά» συμβόλαια για τις αγοροπωλησίες ακινήτων, καθιστώντας παράλληλα συνυπεύθυνους για την όποια απόκρυψη φορολογητέας ύλης όλους τους συμμετέχοντες στη συναλλαγή. Πράγματι, το... φανερό μυστικό της σύναψης συμβολαίων αγοραπωλησίας, βάσει της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, στερεί από το Δημόσιο σημαντικού ύψους έσοδα, καθώς η αξία αυτή είναι, προς το παρόν τουλάχιστον, κατά πολύ χαμηλότερη από την πραγματική αξία του ακίνητου και βεβαίως την πραγματική τιμή εξαγοράς του. Η απόκρυψη μάλιστα της φορολογητέας ύλης γίνεται στην κυριολεξία κάτω από τη μύτη του Δημοσίου με ευθύνη της τράπεζας, η οποία σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να χορηγεί δάνειο προς τον αγοραστή ακόμη για το 100% της αξίας του ακινήτου. Με αυτόν τον τρόπο καταβάλλεται μικρότερος φόρος μεταβίβασης, καθώς ένα σημαντικό ποσό παραμένει αδήλωτο και αφορολόγητο. Είναι συνήθως το ποσό που η τράπεζα χορηγεί στον υποψήφιο αγοραστή εν είδει επισκευαστικού δανείου. Ειδικά, δε, εάν πρόκειται για πρώτη κατοικία στις περισσότερες περιπτώσεις δεν καταβάλλεται καθόλου φόρος, παρά το ότι η πραγματική αξία του ακινήτου μπορεί να είναι σε πολλές περιπτώσεις έως και 65% υψηλότερη από την αντικειμενική. ΜΠΛΟΚΟ ΣΤΗΝ ΦΟΡΟΑΠΟΦΥΓΗ Με την καθιέρωση του ηλεκτρονικού συμβολαίου το υπουργείο Οικονομικών προσδοκά ότι θα κλείσει το παράθυρο αυτό της φοροαποφυγής, ενώ παράλληλα θα αποκτήσει και μία πολύτιμη βάση δεδομένων για διασταύρωση στοιχείων σχετικά με τις πραγματικές τιμές των ακινήτων, στην οποία θα στηριχθεί και η επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών τιμών. Στο εξής έτσι όλα τα στεγαστικά δάνεια θα μπορούν να ελέγχονται από τις φορολογικές Αρχές, όπως επίσης και τα πραγματικά ποσά που καταβάλλονται κατά την αγορά ενός ακινήτου. Πέραν αυτού η θεσμοθέτηση συνυπευθυνότητας, τραπεζών, συμβολαιογράφων, δικηγόρων, αγοραπωλητών ακόμη και μεσιτών θα διασφαλίσει ακόμη περισσότερο την είσπραξη των εσόδων από τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων αλλά και τον ΦΠΑ, καθώς τα πρόστιμα στην περίπτωση που διαπιστωθεί φοροδιαφυγή θα είναι ιδιαίτερα υψηλά. Υπενθυμίζεται ότι σήμερα θεσμοθετημένες κυρώσεις για ψευδές δηλούμενο ποσό αγοράς ακινήτου υπάρχουν μόνον για τον αγοραστή και κανέναν άλλον από τους υπόλοιπους εμπλεκόμενους στην όλη συναλλαγή. ΝΕΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ ΣΤΟ Ε1 Προς τον εντοπισμό μίας ακόμη εστίας φοροδιαφυγής αναμένεται, άλλωστε, να λειτουργήσει και ο κωδικός που προσθέτει η ΓΓΠΣ στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης στον οποίο οι φορολογούμενοι θα πρέπει στο εξής να αναγράφουν τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος της κύριας κατοικίας τους. Με τον τρόπο αυτόν η ΓΓΠΣ αποκτά δυνατότητα πληθώρας διασταυρώσεων μεταξύ των δηλωμένων στο Ε9 στοιχείων αλλά και των τετραγωνικών που έχουν δηλωθεί στη ΔΕΗ. Πέραν του εντοπισμού ακινήτων που δεν έχουν δηλωθεί και της εξακρίβωσης των πραγματικών τετραγωνικών των ακινήτων, το μέτρο αναμένεται να βοηθήσει και στη διαδικασία ενοποίησης όλων των φόρων που επιβάλλονται σήμερα στα ακίνητα. ΠΗΓΗ:ΚΕΡΔΟΣ