ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΙ ΕΙΝΑΙ
ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΠΟΙΑ ΤΑ ΟΦΕΙΛΗ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΧΑΡΙΣΕΤΕ ΤΑ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ Φορολογική συναλλαγή που τους τελευταίους μήνες στις εφορίες κατατίθεται συνεχώς από φορολογούμενους είναι η εκχώρηση στο δημόσιο εισοδημάτων των φορολογούμενων από μισθώματα ακινήτων τα οποία όμως δεν έχουν εισπραχθεί και μάλλον δεν θα εισπραχθούν ποτέ. Στα τμήματα Εισοδήματος των Δημοσίων Οικονομικών Υπηρεσιών (ΔΟΥ) υπάρχουν συναλλαγές οι οποίες τα τελευταία χρόνια, την εποχή της οικονομικής ευμάρειας, είχαν ουσιαστικά περιπέσει στα αζήτητα. Μια από αυτές είναι η εκχώρηση μισθωμάτων. Η οικονομική ύφεση προκάλεσε εκρηκτική αύξηση του αριθμού των ενοικιαστών οι οποίοι δεν μπόρεσαν και δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στην υποχρέωση καταβολής των μισθωμάτων στους ιδιοκτήτες. Πολλοί έκλεισαν τα καταστήματά τους αφήνοντας απλήρωτα μισθώματα ενώ το ίδιο έγινε και από πολλούς που αποχώρησαν από τις κατοικίες τις οποίες είχαν μισθώσει ή εξακολουθούν να διαμένουν σε ακίνητα για τα οποία δεν καταβάλλουν λόγω οικονομικών δυσχερειών το οφειλόμενο μίσθωμα. Η φορολογική νομοθεσία προβλέπει ότι οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι να φορολογηθούν για τα μισθώματα που προκύπτουν βάσει μισθωτηρίου συμβολαίου. Μάλιστα, δεν εξετάζεται από την εφορία αν αυτά τα μισθώματα έχουν εισπραχθεί. Αν δεν έχουν εισπραχθεί ο ιδιοκτήτης έχει δυο δυνατότητες. Είτε να δηλώσει κανονικά το εισόδημα από τα μισθώματα και να φορολογηθεί για αυτά προκειμένου στη συνέχεια να τα διεκδικήσει μέσω της δικαστικής οδού, είτε να διαγράψει εκχωρώντας τη σχετική απαίτηση στο δημόσιο. Για να γίνει η εκχώρηση πρέπει να υποβληθεί δήλωση στο τμήμα Εισοδήματος της εφορίας στην οποία υπάγεται ο φορολογούμενος, ενώ πρέπει να συνυποβληθεί και το σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο. Πηγή:www.capital.gr
Οι ειδήσεις τώρα
- Ειδήσεις Ελλάδα | 26/04/2024 - 05:53 Τραγωδία στην Ελευσίνα - Τροχαίο με νεκρό 31χρονο και 25χρονο σε σοβαρή κατάσταση
- Οικονομία | 26/04/2024 - 05:52 Φορολογικές δηλώσεις 2024: Τι συμβαίνει με τα λάθη
- Οικονομία | 25/04/2024 - 16:05 Γιατί η οικονομία της Ελλάδας θυμίζει το κραχ των ΗΠΑ το 1930 - Ανάλυση Financial Times
- Ειδήσεις Ελλάδα | 25/04/2024 - 12:56 Τροχαίο δυστύχημα στη Βουλή: Στο εδώλιο μετά από τρία χρόνια ο οδηγός της Ντόρας Μπακογιάννη
- Πολιτική | 25/04/2024 - 15:49 Ξύλο στη Βουλή: Ο κανονισμός για συνθήκες «ζούγκλας», η «πρωτιά» Φλώρου και γιατί γλιτώνει προς ώρας την έδρα του
- Οικονομία | 25/04/2024 - 10:05 Αλλάζουν όλα στις νέες πολυκατοικίες - Η τροπολογία για το Νέο Οικοδομικό κανονισμό
- Πολιτική | 26/04/2024 - 05:37 Κάθε εβδομάδα και ένας υποψήφιος του ΣΥΡΙΖΑ που «καίγεται»
- Διεθνή | 25/04/2024 - 14:27 Ο Μπλίνκεν στην Κίνα εν μέσω διασταυρούμενων πυρών: Τα ανοιχτά μέτωπα και το κακό σενάριο
- Επιχειρήσεις | 25/04/2024 - 05:42 Ο Έλληνας επιχειρηματίας που προκαλεί «πονοκεφάλους» στην PepsiCo
- Διεθνή | 25/04/2024 - 22:46 «Η Ευρώπη μπορεί να πεθάνει» προειδοποίησε ο Εμανουέλ Μακρόν
- Πολιτική | 26/04/2024 - 05:34 Η Νέα Αριστερά ανεβάζει τους τόνους αναζητώντας ορατότητα
- Ειδήσεις Ελλάδα | 25/04/2024 - 16:04 Το «καλάθι του νονού» μόνο στα χαρτιά: Λαμπάδες και παιχνίδια απλησίαστα για το Πάσχα