Dnews

Έως τη Μεγάλη Τετάρτη αναμένεται ότι θα έχει ψηφιστεί από τη Βουλή, σύμφωνα με τον υφυπουργό Περιβάλλοντος κ. Νίκο Ταγαρά, η μεταβατική ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση.

Για το θέμα της παράνομης δόμησης στη Μύκονο μίλησε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, ενώ διαβεβαίωσε ότι το νερό θα παραμείνει δημόσιο αγαθό.

Νέες τροπολογίες, όπως είναι η αναστολή της εκτός σχεδίου δόμησης στη Μύκονο καθώς και οι προσεισμικοί έλεγχοι κτιρίων, προστέθηκαν στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Στον... αέρα εξακολουθεί να είναι η εκτός σχεδίου δόμηση με συνέπεια να συνεχίζεται η αγωνία και η σύγχυση για δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες που βλέπουν την περιουσία τους να χάνει την αξία της και να μένουν μετέωρες προγραμματισμένες οικοδομές και επενδύσεις. Όπως υποστηρίζει, μιλώντας στα «ΝΕΑ», η τοπογράφος-πολεοδόμος Γραμματή Μπακλατσή «αυτή τη στιγμή έχουν παγώσει οι αγοραπωλησίες που ήταν σε εξέλιξη και εκμηδενίζονται ακίνητα αξίας εκατομμυρίων ευρώ», ενώ για διπλή απαξίωση της περιουσίας με σοβαρές παράπλευρες συνέπειες προειδοποιεί ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς. Σύμφωνα με την ίδια, οι συνέπειες είναι πολύ μεγάλες – και – για το τραπεζικό σύστημα, αλλά και τα ενυπόθηκα δάνεια, αφού ένα ακίνητο που έχει εκτιμηθεί ως άρτιο και οικοδομήσιμο με το ποσό (για παράδειγμα) των 250.000 ευρώ, μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας δεν οικοδομείται και η αξία του δεν φθάνει ούτε τις 40.000 ευρώ (!). Κι αυτός είναι ο λόγος, όπως λένε πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, που ο τεχνικός κόσμος ζητά να αντιμετωπιστεί όσο γίνεται πιο γρήγορα το θέμα, είτε με την έκδοση νομοθετικής ρύθμισης, είτε με οποιονδήποτε άλλο νόμιμο τρόπο κρίνει το αρμόδιο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με σκοπό να διασφαλιστεί η οικοδομησιμότητα των γηπέδων άνω των 4 στρεμμάτων, έως ότου προχωρήσει η διαδικασία καθορισμού και κύρωσης των κοινόχρηστων δρόμων του συνολικού κοινόχρηστου δικτύου. Η απόφαση του ΣτΕ «ΤΑ ΝΕΑ» αναφέρθηκαν στο πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί στην εκτός σχεδίου δόμηση στο φύλλο της 8ης Μαρτίου 2023. Υπενθυμίζεται ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας, έπειτα από μία προσφυγή κατά της άδειας δόμησης οικοπέδου σε εκτός σχεδίου περιοχή στην Πάτμο, χωρίς πρόσβαση σε αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό, αποφάσισε ότι δεν αρκεί το ελάχι- στο εμβαδόν των 4 στρεμμάτων, αλλά απαιτείται, ήδη από το 1985, και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο) για τη δόμηση ενός ακινήτου. Αποτέλεσμα είναι ότι καταργείται στην πράξη η εκτός σχεδίου δόμηση, σε τεράστιο ποσοστό των εκτός σχεδίου έως τώρα άρτιων και οικοδομήσιμων κτισμάτων, ανεξαρτήτως εμβαδού, τα οποία απαξιώνονται πλήρως. Διαμαρτυρίες Στο μεταξύ, και μετά το δημοσίευμα των «ΝΕΩΝ», το κύμα διαμαρτυρίας από την ΠΟΜΙΔΑ και τους συλλόγους μηχανικών μεγαλώνει όλο και περισσότερο, το ίδιο και οι πιέσεις από τους βουλευτές προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μάλιστα, την Τετάρτη 15 Μαρτίου 2023, όπως έγινε γνωστό, υπήρξε και σύσκεψη στο ΥΠΕΝ υπό τον αρμόδιο υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κώστα Σκρέκα. Σύμφωνα με πληροφορίες, από την πλευρά του, ο υπουργός Περιβάλλοντος ανέφερε πως από την κυβέρνηση ετοιμάζεται νομοθετική ρύθμιση μεταβατικού χαρακτήρα, μέχρις ότου αντιμετωπιστεί οριστικά το ζήτημα της αναγνώρισης και της κοινοχρησίας οδών. Πριν από τη συνάντηση με τον αρμόδιο υπουργό, προηγήθηκε απάντηση (στις 2 Μαρτίου 2023) από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΝ, η οποία κοινοποιήθηκε σε συλλόγους μηχανικών. Στο έγγραφο απάντηση που εστάλη, επισημαίνεται μεταξύ άλλων πως η σχετική απόφαση του ΣτΕ «δεν προσέθεσε κάτι νέο στην ήδη διαμορφωθείσα νομολογία από το 2018». Επίσης αναφέρει ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας από το 2018 συγκροτούσε ομάδες εργασίας, και τον Αύγουστο του 2020 επιχειρήθηκε η νομοθέτηση για τη συμμόρφωση στη διαμορφωθείσα νομολογία, η οποία όμως δεν προχώρησε λόγω των σφοδρών αντιδράσεων τόσο από το ΤΕΕ όσο και γενικότερα καθόσον γινόταν κατανοητό ότι μέχρι την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων θα περιοριζόταν η δυνατότητα της εκτός σχεδίου δόμησης. «Έκδοση εγκυκλίου» Αποτέλεσμα του χάους που επικρατεί είναι άλλες πολεοδομίες να εκδίδουν οικοδομικές άδειες και άλλες όχι. Αυτός είναι και ο λόγος που οι μηχανικοί ζητούν την άμεση έκδοση εγκυκλίου σχετικά με την αναγνώριση των δημοτικών οδών. Ωστόσο, στο έγγραφο της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού τονίζεται, μεταξύ άλλων, πως «δεν απαιτείται η έκδοση εγκυκλίου, η οποία να αποσαφηνίζει το ισχύον νομικό καθεστώς (...)». Επίσης, σημειώνεται ότι πρέπει να αποφευχθούν επιπλέον καθυστερήσεις, και όλοι οι εμπλεκόμενοι θα πρέπει «να συμβάλουμε στην ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού (...)». Επισημαίνεται ακόμη ότι όποιος το επιθυμεί, μπορεί να προβεί σε μεμονωμένη αναγνώριση εκτός σχεδίου οδού που προϋφίσταται του 1923. Προς κατάργηση «Η μετάθεση της επίλυσης του προ- βλήματος στη μελλοντική ολοκλήρωση του πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού, ενώ ήδη η εκτός σχεδίου δόμηση έχει σταματήσει και είναι άγνωστο εάν, πότε, και πώς θα κάνει επανεκκίνηση, ουσιαστικά οδηγεί σε τετελεσμένα αποδοχής της κατάργησής της», επισημαίνει η Γραμματή Μπακλατσή. Και συνεχίζει: «Δεν μπορεί έπειτα από 50 χρόνια οι “υπεύθυνοι" για τη δόμηση της χώρας να το "παίζουν" ανήξεροι και να κουνούν το δάκτυλο σε πολίτες, μηχανικούς και πολεοδο- μίες με το πρόσχημα ότι όφειλαν να είναι πιο επιμελείς στη δουλειά τους, ιδιαίτερα αυτοί μάλιστα που φέρουν την ευθύνη για την ανυπαρξία ολοκληρωμένου χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού που σταμάτησε ουσιαστικά στην εποχή Τρίτση».

Τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ρύθμιση που «παγώνει» προσωρινά την δόμηση σε περιοχές εκτός σχεδίου στην Μύκονο.

Αλαλούμ επικρατεί σε όλη την Ελλάδα, με άλλες να στιγμή στις πολεοδομίες σε εκδίδουν οικοδομικές άδειες και άλλες όχι, με συνέπεια ιδιοκτησίες σε εκτός σχεδίου περιοχές να χάνουν την αξία τους και να τινάζονται στον αέρα προγραμματισμένες επενδύσεις.

Όπως αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ, με την απόφαση του 176/2023 του ΣτΕ «καταργείται« ουσιαστικά η εκτός σχεδίου δόμηση. Αναλυτικά η απόφαση για τα αυθαίρετα.

Νομοθετική ρύθμιση με την οποίαν θα δίνεται η δυνατότητα να οικοδομηθούν υπό προϋποθέσεις οικόπεδα «κατά παρέκκλιση άρτια στις εκτός σχεδίου περιοχές για τις οποίες έως και την 9η Δεκεμβρίου 2022 δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια», προωθεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Με ευθύνη και βεβαίωση του μηχανικού και χωρίς προληπτικούς ελέγχους και εγκρίσεις από τις ΥΔΟΜ θα γίνεται η έκδοση οικοδομικών αδειών όλων των κατηγοριών και ο υπολογισμός της επιτρεπόμενης δόμησης σε κάθε κτίριο.

Οι ανατροπές σε αιγιαλό και δόμηση για επενδύσεις, τι προβλέπεται στο σχέδιο νόμου του υπουργείου ανάπτυξης, κύριο στοιχείο του σχεδίου νόμου είναι ότι οι επενδύσεις που χαρακτηρίζονται ως «στρατηγικές» πολλαπλασιάζονται.

Παγωμένες είναι αυτή τη στιγμή οι εκδόσεις οικοδομικών αδειών στις περισσότερες εκτός σχεδίου περιοχές της χώρας για οικόπεδα 700 τμ, 1200 τμ και 2.000 τμ.

Αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση φέρνει νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή, με το οποίο ξεμπλοκάρει η έκδοση οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου περιοχές για οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων.

Στη δήλωση κατά την έκδοση οικοδομικών αδειών αναφέρεται υποχρεωτικά αν ο χαρακτηρισμός της έκτασης ως δασικής ή μη έχει προσωρινή ή οριστική ισχύ. Πλέον, στις περιοχές, όπου έχουν αναρτηθεί οι δασικοί χάρτες, αρκεί η προσκόμιση υπεύθυνης δήλωσης από μηχανικό.

Κατατέθηκε χτες στη Βουλή το νομοσχέδιο του Yπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας. Αλλάζει ο τρόπος δόμησης για τα εκτός σχεδίο σπίτια, τι ορίζει το νέο νομοσχέδιο.

Κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή το νομοσχέδιο του Yπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τον εκσυγχρονισμό της πολεοδομικής και χωροταξικής νομοθεσίας. Σύμφωνα με τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστή Χατζηδάκη, το εν λόγω νομοσχέδιο πρόκειται για "μια μεγάλη μεταρρύθμιση για το περιβάλλον, για την ιδιοκτησία, για την ανάπτυξη".  Mεταξύ άλλων τόνισε ότι με το νέο χωροταξικό: « αντιμετωπίζουμε, λαμβάνοντας υπόψη και τα αποτελέσματα της διαβούλευσης, το μεγάλο θέμα της εκτός σχεδίου δόμησης, που αποτελεί ελληνική πρωτοτυπία» 

Η δυνατότητα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα όπου είναι μικρότερα από τέσσερα στρέμματα καταργείται το 2022, όπως προβλέπεται στο νέο πολεοδομικό και χωροταξικό νομοσχέδιο, το οποίο εκτιμάται ότι αρχές Νοεμβρίου θα εισαχθεί προς ψήφιση στη Βουλή.

Σοβαρές επιφυλάξεις για τις νέες διατάξεις περί απαγορεύσεων δόμησης στα εκτός σχεδίου, που περιλαμβάνονται στο υπό κατάρτιση χωροταξικό και πολεοδομικό νομοσχέδιο εκφράζει το ΤΕΕ ενώ μιλά για απομειώση ή ακόμη και μηδενισμό στην πράξη της περιουσίςα των πολιτών

Αυθαίρετα - Νέες εξαιρέσεις στην εκτός σχεδίου δόμηση. «Το νομοσχέδιο που έχουμε θέσει σε διαβούλευση για τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας, είναι μια μεγάλη μεταρρύθμιση. Διότι επιχειρεί να βάλει μια τάξη στην πολεοδομική αναρχία». Αυτό δήλωσε ο υπουργός ΠΕΝ Κωστής Χατζηδάκης σε τηλεοπτική συνέντευξή του στον Antenna.

Σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση τίθεται από την Τρίτη 4/8 και ώρα 16:00 μέχρι και την Παρασκευή 28/8 το σχέδιο νόμου του ΥΠΕΝ με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας».

Αλλάζει το σκηνικό στην εκτός σχεδίου δόμηση. Όπως αναφέρει η εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”, από το υπουργείο Περιβάλλοντος σχεδιάζουν να περιορίσουν τις παρεκκλίσεις.

Φρένο στην εκτός σχεδίου δόμηση αλλά και επαναφορά του μέτρου για τη μεταφορά του συντελεστή δόμησης είναι τα βασικά στοιχεία του νομοσχεδίου για την πολεοδομική ανασυγκρότηση της χώρας.

Σαρωτικές αλλαγές στην περιβαλλοντική, πολεοδομική και χωροταξική νομοθεσία προμηνύουν οι τροποποιήσεις που περιλαμβάνονται στο αναπτυξιακό πολυνομοσχέδιο. Οι διατάξεις του νομοσχεδίου που δόθηκε σε διαβούλευση προβλέπει την εξαίρεση από τους κανόνες δόμησης τις στρατηγικές επενδύσεις για λόγους «υπέρτερου δημοσίου συμφέροντος»

Μετά τη χθεσινή επίσκεψη του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα στο Ματι, σήμερα ο αρμόδιος υπουργός περιβάλλοντος Σωκράτης Φάμελλος κατέθεσε στη Βουλή τροπολογία για την δόμηση των πυρόπληκτων περιοχών της ανατολικής Αττικής.

H «Ηλεκτρονική Πολεοδομία» (e-Πολεοδομία 3), ενεργοποιείται τις επόμενες ημέρες με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργου Σταθάκη.

Επιδίωξη είναι να προχωρήσουν άμεσα οι διαδικασίες συγκρότησης και στελέχωσης των υπηρεσιών ελέγχου δόμησης των Περιφερειών. Υπενθυμίζεται ότι ο πρωθυπουργός έχει ανακοινώσει 250 νέες προσλήψεις για τη στελέχωση των Παρατηρητηρίων

Την κατάθεση τροπολογίας, με την οποία επιταχύνονται οι διαδικασίες διαχείρισης της αυθαίρετης δόμησης, μεταξύ αυτών και η εφαρμογή όλων των πρωτοκόλλων κατεδάφισης αυθαιρέτων οικημάτων στην Αττική, ανακοίνωσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Σταθάκης, σε κοινή συνέντευξη Τύπου με τον υπουργό Εσωτερικών, Πάνο Σκουρλέτη και τον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος, Σωκράτη Φάμελλο.

Σαφές μήνυμα ότι οι Περιφέρειες αποδέχονται τις αρμοδιότητες για τον έλεγχο του δομημένου περιβάλλοντος μόνο υπό την αίρεση ότι θα γίνουν αποδεκτές οι προϋποθέσεις που θέτουν προς το κεντρικό κράτος προκειμένου το εγχείρημα να έχει θετικό αποτέλεσμα για το περιβάλλον και την κοινωνία, εξέπεμψε το Διοικητικό Συμβούλιο της Ένωσης Περιφερειών Ελλάδας (ΕΝΠΕ) στη σημερινή του συνεδρίαση

Με τροπολογία - Προσθήκη στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος με τίτλο «Τροποποιήσεις διατάξεων της Δασικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις» προβλέπονται στοχευμένες αλλαγές στον Κανονισμό Δόμησης και συγκεκριμένα αθλητικές εγκαταστάσεις

Αποσύρθηκε με πρωτοβουλία του υπουργού Περιβάλλοντος Πάνου Σκουρλέτη, το άρθρο 50 του νομοσχεδίου «για την ασφάλεια στις υπεράκτιες εργασίες έρευνας και εκμετάλλευσης υδρογονανθράκων», με το οποίο απαγορευόταν η δόμηση σε οικόπεδα μικρότερα των τεσσάρων στρεμμάτων, που χαρακτηρίζονταν αγροτεμάχια υψηλής παραγωγικότητας.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής εξέφρασε έντονη κριτική στη διάταξη για τον περιορισμό της εκτός σχεδίου δόμησης σε γη υψηλής παραγωγικότητας, αλλά και επιφυλάξεις για τις διατάξεις περί ενεργειακών επιθεωρητών.

Με νομοσχέδιο του το ΥΠΕΚΑ και χωρίς καμιά δημόσια διαβούλευση, σε όλα τα ακίνητα εκτός σχεδίου, απαγορεύεται ρητά πλέον η έκδοση οικοδομικών αδειών για την ανοικοδόμηση οποιασδήποτε κατοικίας ή επαγγελματικού ακινήτου.

Τον πέμπτο νόμο για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων σε διάστημα επτά ετών ετοιμάζεται να δώσει το καλοκαίρι σε διαβούλευση το υπουργείο Περιβάλλοντος ενώ το νομοσχέιδο που ήδη καταρτίζεται θα προβλέπει και νέες διαδικασίες για την δόμηση

Την δυνατότητα με ένα «κλικ» στον υπολογιστή τους να αποκτούν αντίγραφα οικοδομικών αδειών έχουν πλέον οι πολίτες στα Χανιά καθώς ξεκινούν από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Χανίων οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες εξυπηρέτησης του κοινού.

«Το προεδρικό διάταγμα για τον Κυπαρισσιακό κόλπο, όχι μονάχα δεν απειλεί την ανάπτυξη της περιοχής, αλλά αντίθετα θα πατάξει την αυθαιρεσία που αποτελούσε επί χρόνια τροχοπέδη και υποβάθμιζε το μέλλον της περιοχής», τόνισε, μεταξύ άλλων, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Γιάννης Τσιρώνης, κατά την διάρκεια συνάντησης που είχε σήμερα στον Πύργο, με φορείς και πολίτες της Ηλείας. 

Το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ΄ αριθμ. 65/2016 γνωμοδότηση του «μπλόκαρε» προσωρινά σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο επιχειρήθηκε η κατασκευή κατοικιών, αποθηκών, αναψυκτηρίων, κ.λπ. στην αρχαιολογική περιοχή «Λαμπρικά» Κορωπίου στα Μεσόγεια Αττικής, αλλά λόγω της σπουδαιότητας των θεμάτων που ανακύπτουν, το ζήτημα παραπέμφθηκε για οριστική επίλυση σε μεγαλύτερο δικαστικό σχηματισμό.

Πολλαπλά τα οφέλη των βιομηχανικών παραπροϊόντων στη δόμηση Πολλαπλά κρίνονται τα οφέλη από τη χρήση των βιομηχανικών παραπροϊόντων που αποτίθενται σήμερα στο έδαφος, τόσο για τους καταναλωτές, όσο και για την οικονομία της χώρας μας, αλλά και για την προστασία του περιβάλλοντος, όπως επισήμανε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ η διευθύντρια του εργαστηρίου Δομικών Υλικών του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, καθηγήτρια Ιωάννα Παπαγιάννη.

ΥΠΕΚΑ: Η χωροταξική μεταρρύθμιση δεν θα επιτρέπει την δόμηση στον αιγιαλό Η χωροταξική μεταρρύθμιση και η προστασία του αιγιαλού αναδείχθηκαν ως εκ των βασικών προϋποθέσεων για τη δημιουργία ενός ευνοϊκού κλίματος για την προσέλκυση επενδύσεων στον κλάδο της ελληνικής κτηματαγοράς, μέσα από τις εργασίες του «Athens Real Estate Conference».

«Οδικό χάρτη» για τα ακίνητα ετοιμάζει ο ΟΟΣΑ – Έρχονται αλλαγές στην δόμηση «Οδικό χάρτη» για τα ακίνητα έχει ζητήσει η Ελλάδα από τον ΟΟΣΑ, όπως αποκάλυψε ο υπουργός Ανάπτυξης, Ν. Δένδιας, στο 15ο Συνέδριο για την Ανάπτυξη και Αξιοποίηση της Ακίνητης Περιουσίας (PRODEXPO 2014).

Ανοίγει ο δρόμος για δόμηση σε 10.000 στρέμματα στην Αττική Ανοίγει ο δρόμος για την πολεοδόμηση 10.000 στρεμμάτων -που διαθέτουν ρυμοτομικό σχέδιο πριν το 1975- στην Αττική με το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς.

Τροπολογία για απλοποίηση διαδικασιών αδειοδότησης και δόμησης εντός λατομείων Συνεχίζεται στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής η συζήτηση, σε β' ανάγνωση, του δασικού νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος, η οποία θα ολοκληρωθεί σήμερα.

Πώς θα χτίσουν οι Οικοδομικοί συνεταιρισμοί Σύμφωνα με νέες ρυθμίσεις που περιλαμβάνονται σε σχετικό νομοσχέδιο, ένα μικρό ποσοστό που αφορά οικοδομικούς συνεταιρισμούς με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο προ του έτους 1975, θα μπορούν να χτίσουν στις ιδιοκτησίες τους, ενώ οι υπόλοιποι θα πρέπει να ανταλλάξουν την έκταση που καταλαμβάνουν σε δάσος ή δασική έκταση, με άλλη δημόσια χορτολιβαδική έκταση που χτίζει.

Τι αλλάζει στην δόμηση με το νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ για τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς Το νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ «Περιβαλλοντική Αναβάθμιση και Ιδιωτική Πολοεδόμηση - Βιώσιμη Ανάπτυξη Οικισμών - Δασική Νομοθεσία» που θα καταθέσει στη Βουλή τις επόμενες ημέρες , θα δίνει την δυνατότητα δόμησης στο 25% επί των 300 χιλ. στρεμμάτων που κατέχουν συνολικά οι 550 οικοδομικοί συνεταιρισμοί.

Τι ισχύει για τη δόμηση σε αιγιαλούς και παραλίες Το υπουργείο Οικονομικών απαντά σε ερωτήματα που δημιουργήθηκαν κατά τη διαβούλευση σχετικά με το νόμο για τον αιγιαλό. Υπογραμμίζει ότι «θα πρέπει να επισημανθεί ότι επιμέρους ενστάσεις και αιτιάσεις, οι οποίες αποδίδουν στο Υπουργείο Οικονομικών πρόθεση καταστρατήγησης της περιβαλλοντικής νομοθεσίας για τον αιγιαλό, ουδεμία σχέση έχουν με το πνεύμα αλλά και το γράμμα του νομοσχεδίου.

Έγκριση δόμησης Για τον έλεγχο πληρότητας οικοδομικής άδειας, στην περίπτωση εγκρίσεως δόμησης, οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να προσκομίσουν στην Πολεοδομία τα εξής δικαιολογητικά:

Έγκριση δόμησης (αυθαίρετα) Για τον έλεγχο πληρότητας οικοδομικής άδειας, στην περίπτωση έγκρισης δόμης αυθαιρέτων, οι ενδιαφερόμενοι χρειάζεται να προσκομίσουν τα εξής:

Τιο αλλάζει στην δόμηση και τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς Αλλαγές στην δόμηση , λύση στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς και δυνατότητα να αξιοποιηθούν νέες εκτάσεις, είναι μερικά από όσα προβλεπει το νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.

Τακτοποιούνται τα τυφλά οικόπεδα εντός σχεδίου Τακτοποιούνται τα εντός σχεδίου τυφλά οικόπεδα, όπου δεν έχουν πρόσβαση σε εγκεκριμένη οδό και είχαν κατατμηθεί πριν από το 1977 σύμφωνα με διατάξεις του νομοσχεδίου του ΥΠΕΚΑ με τίτλο «Εκσυγχρονισμός υφισταμένων Αθλητικών Εγκαταστάσεων Ποδοσφαίρου και άλλες διατάξεις», το οποίο τέθηκε τη Δευτέρα σε δημόσια διαβούλευση.

Ελεγκτές Δόμησης αμοιβή από 100 έως 5.300 ευρώ Από 100 έως 5.300 ευρώ θα είναι η αμοιβή για τους ελεγκτές δόμησης  ,ανάλογα με τα τετραγωνικά και το είδος του κτιρίου το οποίο ελέγχεται.

Μεγαλύτερη ακρίβεια και αντικειμενικότητα στους ελέγχους έργων και εργασιών δόμησης Στη μεγαλύτερη ακρίβεια και αντικειμενικότητα στους ελέγχους έργων και εργασιών δόμησης, στοχεύει η ΚΥΑ των υπουργείων ΠΕΚΑ, Εσωτερικών και Οικονομικών

Πως θα γίνεται ο έλεγχος από τους Ελεγκτές Δόμησης Αλλάζει η διαδικασία ελέγχου των οικοδομών και της τήρησης των όρων δόμησης αλλά καθώς και στην επισκευή των υφιστάμενων κτιρίων  από τους ελεγκτές δόμησης σύμφωνα με κοινή υπουργική απόφαση που υπογράφουν οι υπουργοί Οικονομικών Εσωτερικών και Περιβάλλοντος.

Οι νέοι συντελεστές δόμησης για ξενοδοχεία και καταλύματα Οι νέες συντελεστές δόμησης που προβλέπονται με το νέο ειδικό χωροταξικό για τουριστικές επενδύσεις και την προώθηση του τουρισμού αναμένεται να αλλάξουν τον τουριστικό χάρτη της χώρας και θα βοηθήσούν μια τουριστική Ανάπτυξη με σχεδιασμό, με στρατηγική αλλά κυρίως με όραμα όπως αναφέρει ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος κ Καλαφάτης.

Ηλεκτρονικά οι άδειες δόμησης στο δήμο Ηρακλείου Με το νέο σύστημα οι  Πολιτικοί Μηχανικοί θα μπορούν να υποβάλλουν ηλεκτρονικά τις μελέτες και θα διαχειρίζονται από το γραφείο τους όλο το φάκελο  της Οικοδομικής άδειας. Η Πολεοδομία θα ελέγχει δικτυακά όλα τα στοιχεία καθώς και τη θέση του ακινήτου στο χάρτη και θα χορηγεί την έγκρισή της ή θα γνωστοποιεί ηλεκτρονικά  τις παρατηρήσεις της στον υπεύθυνο μηχανικό για τις απαραίτητες διορθώσεις.

Αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση Αλλάζουν οι όροι δόμησης στα εκτός σχεδίου με νομοσχέδιο που προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος χωρίς όμως να καταργεί την αρτιότητα των 4 στρεμμάτων αλλά μειώνοντας τον συντελεστή δόμησης αφού από τα 200 τμ που μπορούσε κάποιος να οικοδομήσει στα 4 στρέμματα αναμένεται να πέσει στα 100 τμ.

Νέο Ρυθμιστικό στην Αττική με περιορισμούς στην εκτός σχεδίου δόμηση Το νέο Ρυθμιστικό σχέδιο της Αττικής εκφράζει την ανάγκη περιορισμού της εκτός σχεδίου δόμησης  μέσω της κατάργησης των παρεκκλίσεων στην αρτιότητα και άλλων μέτρων σχεδιασμού, αποφεύγει ωστόσο να περιορίσει δραστικά τις νέες επεκτάσεις στα σχέδια πόλεως, την πολεοδόμηση περιοχών αυθαιρέτων και τη δημιουργία μεγάλων εμπορικών κέντρων στο ύπαιθρο.