Dnews.gr

Συμβόλαια ακινήτων με το ΕΤΑΚ του 2009 Με εγκύκλιο του το υπουργείο Οικονομικών καθορίζει οτι για τα συμβόλαια ακινήτων δεν απαιτείται πλέον σαν δικαιολογητικό το πιστοποιητικό του αρθρου 48 του ν 3842/2010 αλλά αντι αυτού θα επισυνάπτεται το ΕΤΑΚ του 2009 . Συγκεκριμένα η σχετική εγκύκλιος αναφέρει τα κάτωθι: 1. Κατά τη κατάρτιση συμβολαιογραφικών εγγρά­φων μετά την 1η Ιανουαρίου 2013, με τα οποία με­ταβιβάζονται με αντάλλαγμα ή με χαριστική αιτία ή δημιουργούνται εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα από φυσικά πρόσωπα, δεν απαιτείται η επισύναψη του πιστοποιητικού του άρθρου 48 του ν. 3842/2010. Αντί αυτού επισυνάπτεται από το συμβολαιογράφο επικυ­ρωμένο φωτοαντίγραφο του εκκαθαριστικού σημειώματος ΕΤΑΚ Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2009, στο οποίο περιγράφεται το ακίνητο. 2. Στις περιπτώσεις που το μεταβιβαζόμενο ακίνητο αποκτήθηκε μετά την 1η Ιανουαρίου 2009, αντί του εκκα­θαριστικού σημειώματος ΕΤΑΚ Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2009, υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986, με την οποία το φυσικό πρόσωπο που μεταβιβάζει, δηλώνει το χρόνο απόκτησης του ακινήτου με συνημμένη τη φωτοτυπία του τίτλου κτήσης του ακινήτου. Η ανωτέ­ρω υπεύθυνη δήλωση υποβάλλεται σε δύο αντίγραφα στην αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματος Δ.Ο.Υ. του φυσικού προσώπου και το ένα από αυτά επιστρέφεται θεωρημένο σε αυτό, προκειμένου να επισυναφθεί στο οικείο συμβολαιογραφικό έγγραφο. 3. Κατά τη μεταγραφή των συμβολαιογραφικών εγγρά­φων των προηγούμενων παραγράφων που καταρτίζονται μετά την 1η Ιανουαρίου 2013, ελέγχεται από τους φύλακες μεταγραφών και τους προϊσταμένους των κτηματολο­γικών γραφείων η επισύναψη, αντί του πιστοποιητικού του άρθρου 48 του ν. 3842/2010, του εκκαθαριστικού σημειώματος Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2009 ή της υπεύθυνης δήλωσης που ορίζεται στις προηγούμενες παραγράφους. ρεπορταζ:dikaiologitika.gr